1'100
Camera a Hitzkirch
CHF1'100/mese
Descrizione
Spazio abitativo luminoso, posizione tranquilla e breve distanza nella vita quotidiana!
Questo appartamento monostanza a Hitzkirch, nel cantone di Lucerna, convince con la sua piacevole atmosfera di vita e la funzionale progettazione degli spazi. La zona living e da letto è luminosa e offre numerose possibilità di arredamento, e può essere adattata alle esigenze individuali. Grazie alla disposizione pratica degli spazi, l'appartamento è particolarmente adatto a persone sole o a pendolari che cercano una casa senza complicazioni in un ambiente tranquillo. La buona accessibilità delle infrastrutture circostanti completa il comfort di vita e semplifica la vita quotidiana.
L'edificio residenziale è stato costruito nel 1977 e completamente modernizzato nel 2025. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla con brevi distanze dalle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Un supermercato Coop è raggiungibile a due minuti a piedi, mentre una scuola elementare si trova nelle immediate vicinanze. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa facilmente raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. La combinazione di uno spazio abitativo ben curato, di un edificio modernizzato e di una posizione pratica fa di questo appartamento una soluzione abitativa attraente per tutti coloro che valorizzano la funzionalità e la buona accessibilità.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
- Appartamento monostanza luminoso con disposizione funzionale
- Zona living e da letto flessibile e progettata
- Stato ben curato
- Posizione residenziale tranquilla a Hitzkirch, nel cantone di Lucerna
- Anno di costruzione 1977
- Modernizzazione completa dell'edificio residenziale nel 2025
- Supermercato Coop raggiungibile a due minuti a piedi
- Scuola elementare nelle immediate vicinanze
- Connessione ai trasporti pubblici a dieci minuti a piedi
- Possibilità di shopping e di svago nelle vicinanze
- Particolarmente adatto a persone sole e a pendolari
Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Camera
- Superficie abitabile
- 39 m²
- Locali
- 1
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1977
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'000
- CHF 100
- Pigione lorda
- CHF 1'100
Posizione
6285 Hitzkirch
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 92 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
180 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'014 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






