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Spazio abitativo luminoso, posizione tranquilla e breve distanza nella vita quotidiana!
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CHF1'100/mese

1 locale · 39 m² · Piano terra

Camera a Hitzkirch

6285 Hitzkirch(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Spazio abitativo luminoso, posizione tranquilla e breve distanza nella vita quotidiana!

Questo appartamento monostanza a Hitzkirch, nel cantone di Lucerna, convince con la sua piacevole atmosfera di vita e la funzionale progettazione degli spazi. La zona living e da letto è luminosa e offre numerose possibilità di arredamento, e può essere adattata alle esigenze individuali. Grazie alla disposizione pratica degli spazi, l'appartamento è particolarmente adatto a persone sole o a pendolari che cercano una casa senza complicazioni in un ambiente tranquillo. La buona accessibilità delle infrastrutture circostanti completa il comfort di vita e semplifica la vita quotidiana.

L'edificio residenziale è stato costruito nel 1977 e completamente modernizzato nel 2025. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla con brevi distanze dalle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Un supermercato Coop è raggiungibile a due minuti a piedi, mentre una scuola elementare si trova nelle immediate vicinanze. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa facilmente raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. La combinazione di uno spazio abitativo ben curato, di un edificio modernizzato e di una posizione pratica fa di questo appartamento una soluzione abitativa attraente per tutti coloro che valorizzano la funzionalità e la buona accessibilità.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

  • Appartamento monostanza luminoso con disposizione funzionale
  • Zona living e da letto flessibile e progettata
  • Stato ben curato
  • Posizione residenziale tranquilla a Hitzkirch, nel cantone di Lucerna
  • Anno di costruzione 1977
  • Modernizzazione completa dell'edificio residenziale nel 2025
  • Supermercato Coop raggiungibile a due minuti a piedi
  • Scuola elementare nelle immediate vicinanze
  • Connessione ai trasporti pubblici a dieci minuti a piedi
  • Possibilità di shopping e di svago nelle vicinanze
  • Particolarmente adatto a persone sole e a pendolari

Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Camera
Superficie abitabile
39 m²
Locali
1
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1977
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
30.10.2026

Costi

Pigione netta
CHF 1'000
CHF 100
Pigione lorda
CHF 1'100

Posizione

6285 Hitzkirch

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 92 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

180 %

Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'014 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 72 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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