2'080
3.5 locali Attico a Hofstetten SO
CHF2'080/mese
Descrizione
Appartamento da sogno stiloso con vista!
Riduzione dell'affitto di CHF 200/mese per i primi sei mesi considerata - poi CHF 2'280 compresi i costi di riscaldamento.
Nuovo, stiloso, ecologico, diverso... nel centro del villaggio ben curato di Hofstetten, offriamo un alloggio di valore, sia in termini di qualità della costruzione che di concept globale coerente dell'arredamento interno nella norma del proprietario-occupante.
Il concept di stanza appare visivamente coerente con un "carattere loft" e tuttavia chiaramente strutturato e separato.
Un appartamento attraente per le coppie ma anche per le famiglie unipersonali con una pretesa di generosità e qualità in ogni aspetto.
Lasciatevi ispirare dalle foto - inoltre alcune parole chiave sull'offerta:
- Altezze di stanza diverse ed emozionanti in tutto l'appartamento (altezza superiore)
- Progetto di arredamento interno moderno con pavimento in cemento colorato e soffitto in legno naturale
- Cucina design di Stöcklin Möbel AG, Aesch, con elettrodomestici di alta gamma
- Lampade a sospensione design "Muuto" nel corridoio e in cucina
- Numerosi armadi a muro
- Tende elettriche
- Rete di fibra ottica ad alta velocità
- Ventilazione di base controllata "Zehnder ComfoAir"
- Torre di lavaggio propria nella lavanderia separata (piano terra)
- Balcone 14 m2
- Stanza di cantina 8 m2
- Riscaldamento a pellet ecologico
- Garage per auto con accesso tramite ascensore (PP CHF 150/mese; parcheggio esterno CHF 60/mese)
Le visite sono effettuate dalla nostra società di amministrazione esterna.
Siamo felici di fornirvi informazioni e ci auguriamo il vostro contatto.
P.S. Per una migliore illustrazione, le foto hanno subito parzialmente un "home-staging virtuale"
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 01.02.2022
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'850
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 2'080
Posizione
Flühstrasse 31 4114 Hofstetten SO
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 72 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026