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INFERNO, IN POSIZIONE CENTRALE
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CHF3'650/mese

5.5 locali · 150 m² · 1° piano

5.5 locali Duplex a Hünenberg

6331 Hünenberg(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

INFERNO, IN POSIZIONE CENTRALE

Questo appartamento di 5,5 locali appena ristrutturato a Hünenberg combina uno spazio abitativo generoso con una posizione centrale eppure tranquilla. Su 150 m² di spazio abitativo, potrete godere di stanze luminose, un nuovo parquet e un piano ben pensato su due piani. Due balconi - tra cui un balcone soleggiato a sud-ovest - invitano a sostare, mentre la stufa confortevole offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freschi. L'appartamento si trova in una casa di due famiglie ben curata e si adatta perfettamente a coppie, famiglie o a chiunque apprezzi uno spazio ampio e una qualità della vita.

Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:

  • appena ristrutturato (maggio 2026)
  • appartamento spazioso di 150 m² di spazio abitativo
  • stanze luminose
  • nuovo parquet
  • due balconi, tra cui un balcone a sud-ovest con sole della sera
  • stufa confortevole
  • posizione tranquilla in una casa di due famiglie
  • posizione centrale con brevi distanze
  • ideale per coppie e famiglie
  • e, e, e ...

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Maggiori dettagli
Posizione: molto buona
Stato: ristrutturato

Bagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno, 1 x toilette, 2 x lavabo)
Trasporti pubblici: autobus, 200 m
Scuole: asilo e scuola elementare, 450 m / scuola secondaria, 700 m
Negozi: Coop, 120 m / Migros, 120 m / Posta, 200 m / ZKB, 200 m / Raiffeisen, 250 m

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
150 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
01.09.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 3'300
CHF 350
Pigione lorda
CHF 3'650

Posizione

6331 Hünenberg

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

53 %

AFC · 2026

CHF 3'648 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 87 % dei 568 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Filipe Lima

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