2'515
4.5 locali Appartamento a Ilanz
CHF2'515/mese
Descrizione
Affitto netto gratuito regalato + Abitazione in una bella posizione centrale
La residenza è idealemente situata nel centro della Surselva a Ilanz, in una posizione centrale di prim'ordine con una vista meravigliosa e nella vicinanza immediata dell'ospedale regionale della Surselva.
- Cucina con piano cottura in vetro ceramico
- Guardaroba e armadio a muro
- Torre di lavaggio propria nell'appartamento
- Forno e cucina a vapore
- Riscaldamento a pavimento
- Se necessario, servizi di supporto e assistenza, servizio di emergenza 24h per le emergenze, possibilità di diversi servizi attraverso Spitex
- un affitto netto gratuito dopo un periodo di locazione minimo di 12 mesi regalato
- 1 anno di periodo di locazione minimo
- Parcheggi disponibili per CHF 135.-/mese
Ci hai mostrato interesse?
Per un appuntamento di visita, un link di candidatura e ulteriori informazioni, si prega di inviarci un messaggio tramite il modulo di contatto. Riceverai poi un messaggio automatico con tutte le informazioni necessarie.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2026
- Superficie abitabile
- 128 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2022
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 11.11.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'185
- CHF 330
- Pigione lorda
- CHF 2'515
Posizione
Spitalstr. (Altbau) 7 7130 Ilanz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 84 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'599 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SolePocoOvest
Lato ovest: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitten wir Sie direkt mit der Hauswartung in Kontakt zu treten. Quinter GmbH Immobilien Management 081 925 44 40