1'950
3.5 locali Appartamento a Ipsach
CHF1'950/mese
Descrizione
Ampio appartamento di 3,5 locali
Affittiamo un ampio e ben pensato appartamento di 3,5 locali al 1° piano in una posizione centrale a Ipsach a partire dal 16 novembre.
L'appartamento offre i seguenti vantaggi:
Cucina luminosa e aperta con isola cottura, pavimento in legno e luce diurna
Bagno con pavimento in legno e finestra
Parquet di alta qualità nel soggiorno e nella camera da letto
Corridoio con pavimento in legno e armadio incorporato pratico
Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
Ampio balcone soleggiato; ideale per rilassarsi e soggiornare
I posti auto nel garage possono essere affittati per 120,00 CHF al mese.
L'appartamento si trova in una posizione centrale e tranquilla a Ipsach. La zona di svago è praticamente alla tua porta: l'Erlenwäldli e un'area barbecue sul lago possono essere raggiunti in circa 20 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada a Brügg può essere raggiunto in auto in circa 5 minuti.
Per le esigenze quotidiane, negozi e diversi servizi sono situati nelle immediate vicinanze. Ciò significa che potete beneficiare di brevi distanze e di una combinazione ideale tra vita centrale e ambiente naturale.
Si prega di notare che le immagini provengono da un appartamento di tipo simile.
Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.11.2026
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 19.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'950
Posizione
Ipsachstrasse 9A 2563 Ipsach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
159 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'827 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Keeano Rauch










