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La tua oasi di benessere con charme
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CHF2'000/mese

3.5 locali · 102 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Arni AG

8905 Arni AG(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

La tua oasi di benessere con charme

Questa oasi residenziale accogliente colpisce per la sua posizione tranquilla e il piano ben pensato, che combina comfort e convivialità. La vasta zona living e la sala da pranzo con accesso diretto al balcone creano un'atmosfera luminosa e invitante, perfetta per rilassarsi.

Un bagno moderno con doccia/WC offre un comfort aggiuntivo e completa l'immagine globale attraente. Due camere luminose offrono molto spazio per ritirarsi e riposare - ideale per le coppie, le piccole famiglie o i single con esigenze elevate.

Grazie alla combinazione armoniosa di pace, luce e generosità, si crea qui una casa che trasmette un senso di sicurezza e delizia ogni giorno di nuovo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Quartiere residenziale tranquillo e familiare
  • Ambiente idilliaco con molta verde e natura
  • Piano ben progettato
  • Vista panoramica magnifica dal balcone
  • Stanze luminose per esigenze individuali
  • Combinazione ideale di pace e vicinanza urbana
  • Vicino a Zurigo, Zug e Bremgarten
  • Aree di svago attraenti con sentieri di trekking e ciclismo
  • Quartiere residenziale sicuro e ben curato
  • Superficie abitabile lorda 102 m²
  • Superficie abitabile netta 85 m²
  • Una box auto è disponibile (escl.)

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
102 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1972
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
18.09.2026

Dotazioni

Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'650
CHF 350
Pigione lorda
CHF 2'000

Posizione

8905 Arni AG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 107 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

83 %

Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'918 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.5 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 87 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Burcu Akman

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