2'445
3.5 locali Attico a Ittigen
CHF2'445/mese
Descrizione
Benvenuti nella nuova casa
Affittiamo immediatamente o su accordo un appartamento spazioso di 3,5 locali al 5° piano di un edificio multifamiliare Minergie con ventilazione a comfort, situato all'indirizzo Untere Zollgasse 135 a Ittigen. L'appartamento offre i seguenti vantaggi:
- Piano spazioso (superficie abitabile netta 94,5m2)
- Grande terrazza soleggiata
- Parquet nel soggiorno, nella camera da letto e nel corridoio
- Stufa svedese moderna nel soggiorno
- Cucina moderna con piano di cottura in vetroceramica e lavastoviglie
- Pavimento in placca facile da pulire nella cucina e nel bagno
- Bagno con cabina doccia
- Torre di lavaggio personale nell'appartamento
La situazione dell'appartamento è situata di fronte alla stazione ferroviaria RBS di Ittigen. Nei dintorni, ci sono diverse possibilità di shopping, tra cui il centro Talgut, che è raggiungibile a piedi in pochi minuti, nonché l'ufficio postale e diverse banche.
Per il veicolo, abbiamo posti auto nel garage, che possono essere affittati per 150,00 CHF al mese.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e contattaci oggi. Ci rallegriamo del tuo contatto.
Si prega di notare che le foto sono solo esempi, che possono differire leggermente dall'appartamento pubblicizzato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 5° piano
- Pubblicato il
- 14.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'245
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 2'445
Posizione
untere Zollgasse 135 3063 Ittigen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 89 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'983 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alexandra Burkhalter
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!