1'690
3.5 locali Appartamento a Ittigen
CHF1'690/mese
Descrizione
Bello appartamento di 3,5 locali in affitto a Gerbelacker!
Dal 1 dicembre 2026, affittiamo un bel appartamento di 3,5 locali con ampio balcone in una proprietà ben curata.
L'appartamento vi convince con le seguenti caratteristiche:
- cucina moderna con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e piano di lavoro in granito
- bagno ristrutturato con vasca da bagno
- WC separato con lavandino
- parquet in tutte le stanze
- balcone soleggiato (10m2)
- comparto cantina disponibile
Se lo desiderate, potete affittare un posto auto per CHF 110,00 al mese.
Siete interessati? L'appuntamento di visita si svolge ogni sabato tra le 09.00 e le 12.00 (suonare a Simsir).
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Balcone
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'460
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 1'690
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 15% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1690/mese
CHF 1988
Mediana
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Posizione
Im Gerbelacker 3 3063 Ittigen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 72 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'983 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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