1'650
3.5 locali Appartamento a Ittigen
CHF1'650/mese
Descrizione
Charmante 3.5-Zimmerwohnung mit Cheminée
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Aespliz in Ittigen diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 76 m2 Wohnfläche.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die grosszügige separate Küche sowie der teilverglaste Balkon mit Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Wohnkomfort.
Diese Vorzüge erwarten Sie:
- heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- grosszügige separate Küche mit Backofen, Glaskeramikkochfeld sowie Platz für eine Essecke
- zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- grosszügiger, teilverglaster Balkon mit Blick ins Grüne
- modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche
- separates WC mit eigener Waschmaschine
- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
- separates Reduit mit zusätzlichem Stauraum
- Laminatboden in den Schlafzimmern
- pflegeleichte Plattenböden in Wohn-/Essbereich, Küche und Nasszellen
- Fussbodenheizung
- eigenes Kellerabteil
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.- pro Monat dazugemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Ittigen und bietet gleichzeitig kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung; auch das Talgutzentrum ist gut erreichbar. Die Bushaltestelle Aespliz sowie der Bahnhof Ittigen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und direkte Verbindungen nach Bern. Auch mit dem Auto ist der Standort über den Raum Wankdorf gut erschlossen. Kindergarten und Primarschule befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 76 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'350
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 1'650
Posizione
Im Aespliz 17 3063 Ittigen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'983 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










