1'550
2.5 locali Appartamento a Kallnach
CHF1'550/mese
Descrizione
Appartamenti nuovi di 2,5 locali attraenti e spaziosi in affitto
Appartamenti nuovi di 2,5 locali spaziosi - vita moderna con una grande vista
Primo occupante | 56 m² di spazio di vita | balcone spazioso | attrezzature di alta qualità | tecnologia di costruzione sostenibile
In questo edificio nuovo attraente, troverete appartamenti moderni e spaziosi di 2,5 locali per il primo occupante. La posizione naturale direttamente adiacente alla zona agricola offre molta pace, libertà e una vista meravigliosa. Un ideale casa per tutti coloro che vogliono combinare la vita moderna con una alta qualità della vita.
Gli appartamenti sono convincenti con un'attrezzatura di alta qualità e contemporanea. La cucina e il bagno con doccia sono dotati di un pavimento in placca facile da mantenere, mentre le altre stanze di vita e di notte hanno un parquet in quercia per un'atmosfera di vita calda e accogliente. Per un comfort aggiuntivo, una lavatrice e un'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento. Ogni appartamento dispone anche di un compartimento di cantina separato al piano inferiore.
Un plus speciale è offerto dall'appartamento all'ultimo piano: oltre al compartimento di cantina, c'è un solaio privato come spazio di stoccaggio aggiuntivo e pratico - ideale per le valigie, gli oggetti stagionali o le cose che non sono necessarie quotidianamente.
Un'importanza grande è stata anche data alla qualità, alla sostenibilità e al comfort di vita moderno nella costruzione e nella tecnologia di costruzione. L'edificio combina la costruzione solida tradizionale al piano terra con la costruzione in legno moderna ai piani superiori e all'ultimo piano.
Una pompa di calore geotermica in combinazione con un sistema fotovoltaico assicura un approvvigionamento energetico efficiente. Grazie alla funzione Freecooling via il riscaldamento a pavimento, le stanze di vita possono anche essere temperate piacevolmente durante i mesi estivi caldi.
Un ascensore e la progettazione senza ostacoli dell'intera proprietà offrono un livello elevato di comfort di vita e un'accessibilità facile a tutte le aree.
I due appartamenti di 2,5 locali seguenti sono disponibili:
Appartamento di 2,5 locali al 1° piano superiore medio
o 56 m² di spazio di vita
o Affitto netto: CHF 1'350.- al mese
o Spese accessorie: CHF 200.- di anticipo al mese
Appartamento di 2,5 locali all'ultimo piano medio con solaio privato
o 56 m² di spazio di vita
o Solaio privato come spazio di stoccaggio aggiuntivo
o Affitto netto: CHF 1'380.- al mese
o Spese accessorie: CHF 200.- di anticipo al mese
Un posto auto nel garage può essere affittato per CHF 120.- al mese e un posto auto esterno per CHF 40.- al mese.
Vita moderna, vita sostenibile e godersi la vista: qui, un piano di ettaro ben pensato, materiali di alta qualità, tecnologia di costruzione moderna e qualità di vita naturale si combinano per formare una nuova casa attraente.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti mostreremo gli appartamenti personalmente durante una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 56 m²
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'350
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'550
Posizione
Oberfeld 24 3283 Kallnach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'373 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











