2'520
4.5 locali Appartamento a Kallnach
CHF2'520/mese
Descrizione
Appartamenti nuovi di 4,5 locali attraenti e spaziosi in affitto
Appartamenti nuovi di 4,5 locali - vita moderna con vista sul verde
Primo occupante | 131 m² di spazio abitativo | terrazza spaziosa | due bagni | attrezzature di alta qualità | tecnologia di casa sostenibile
Questi appartamenti nuovi di 4,5 locali al piano terra combinano vita spaziosa, comfort contemporaneo e ambiente naturale in modo ideale. Direttamente adiacente alla zona agricola, potete godere di molta pace, libertà e vista sul verde. Un ideale luogo di vita per tutti coloro che valorizzano una vita di alta qualità e una vita moderna in un ambiente piacevole.
Gli appartamenti convincono con un piano ben pensato e un'attrezzatura di alta qualità e contemporanea. Per un comfort di vita aggiuntivo, sono disponibili due bagni: uno con doccia e uno con vasca da bagno. La cucina e i bagni sono equipaggiati con un pavimento in placca facile da mantenere, mentre il parquet di quercia nelle aree di vita e nelle camere da letto crea un'atmosfera calda e accogliente. La camera da letto dispone inoltre di uno spazio aggiuntivo spazioso che può essere ideale per essere utilizzato come area di vestizione e offre un comfort aggiuntivo. Riduzioni pratiche all'interno degli appartamenti creano uno spazio di stoccaggio prezioso e assicurano l'ordine nella vita quotidiana. Una lavatrice e un'asciugatrice sono comodamente situate direttamente nell'appartamento. Ogni appartamento dispone inoltre di un compartimento di cantina nel seminterrato.
La qualità, la sostenibilità e il comfort di vita contemporaneo sono anche al centro del metodo di costruzione e della tecnologia di casa. L'edificio combina la costruzione solida tradizionale al piano terra con la costruzione in legno moderna ai piani superiori e al tetto. Una pompa di calore a sonda di terra in combinazione con un impianto fotovoltaico assicura un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. Grazie alla funzione Freecooling via il riscaldamento a pavimento, le aree di vita possono essere anche temperate confortevolmente durante i mesi estivi caldi.
Un ascensore e la progettazione senza ostacoli dell'intera proprietà assicurano un alto livello di comfort di vita e una facile accessibilità a tutte le aree.
Gli appartamenti di 4,5 locali seguenti sono disponibili:
Appartamento di 4,5 locali al piano terra sinistro
o 131 m² di spazio abitativo
o Affitto netto: CHF 2'250.- al mese
o Spese accessorie: CHF 270.- conto al mese
Appartamento di 4,5 locali al piano terra destro
o 131 m² di spazio abitativo
o Affitto netto: CHF 2'250.- al mese
o Spese accessorie: CHF 270.- conto al mese
Un posto auto nel garage può essere affittato per CHF 120.- al mese e un posto auto esterno per CHF 40.- al mese.
Vita moderna, vita sostenibile e godimento dell'ambiente verde: Qui, le proporzioni di spazio spazioso, i materiali di alta qualità, i dettagli pratici e la tecnologia di casa moderna si combinano con un luogo di vita naturale per creare un luogo di vita con una qualità di vita speciale.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi gli appartamenti durante una visita personale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 131 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'250
- CHF 270
- Pigione lorda
- CHF 2'520
Posizione
Oberfeld 24 3283 Kallnach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'373 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










