2'020
3.5 locali Appartamento a Kaltbrunn
CHF2'020/mese
Descrizione
Appartamento di 3,5 locali in mansarda a Kaltbrunn
Kaltbrunn, è un villaggio affascinante nel cantone di San Gallo, che offre un equilibrio ideale tra la tranquillità rurale e la vicinanza urbana. Sono disponibili diverse opzioni di shopping per le esigenze quotidiane, tra cui supermercati, panifici e negozi locali. Le attività di svago sono varie: dai sentieri per escursioni e piste ciclabili nell'ambiente pittoresco ai club sportivi e agli eventi culturali, c'è qualcosa per tutti. Kaltbrunn è ben collegato in termini di trasporto, con collegamenti ferroviari regolari a Rapperswil e Ziegelbrücke, nonché collegamenti autostradali veloci, che consentono un accesso rapido alle grandi città come Zurigo e San Gallo. L'idillio rurale e l'infrastruttura simultaneamente buona fanno di Kaltbrunn un luogo di residenza attraente.
Appartamento di 3,5 locali in mansarda B3.1
- Stanze luminose in standard di proprietario occupante
- Cucina moderna
- 2 celle umide dignitose (vasca/doccia WC & doccia WC)
- Focolare a camino
- Lavatrice/asciugatrice privata
- Ampia terrazza con vista lontana
- Ascensore e compartimento di cantina
Su richiesta, parcheggio coperto con locale di stoccaggio a CHF 140.-
Le foto presentate non sono state scattate nell'appartamento offerto e quindi differiscono.
Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita sul posto.
Appuntamento di visita
Giovedì 12 novembre 2026 alle 17:30
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2011
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'790
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 2'020
Posizione
Dorfstrasse 18 8722 Kaltbrunn
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 112 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'890 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026