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Ampio appartamento di 5.5 locali con balcone a Kehrsatz
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CHF2'722/mese

5.5 locali · 165 m² · 3° piano

5.5 locali Appartamento a Kehrsatz

Bantigerweg 7, 3122 Kehrsatz

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento di 5.5 locali con balcone a Kehrsatz

Benvenuti in questo luminoso e moderno appartamento di 5.5 locali al piano superiore di una casa multifamiliare ben curata al Bantigerweg 7 a Kehrsatz. Con una superficie abitabile spaziosa di 165 m² e una ristrutturazione nel 2024, questo appartamento offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla.

L'appartamento colpisce per le seguenti caratteristiche:

  • Design d'interni elegante: Le pareti e i soffitti in legno caratteristici danno all'appartamento un'atmosfera calda e naturale – completata da dettagli moderni come porte scorrevoli e listelli di luce incassati.
  • Cucina moderna: Dotata di lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e grande congelatore.
  • Due bagni: Uno con vasca da bagno, l'altro con doccia a pavimento.
  • Balcone: Ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente circostante.
  • Lavatrice e asciugatrice: Presenti nell'appartamento.
  • Cantina e locale di stoccaggio: Ampio spazio di stoccaggio per tutte le esigenze.
  • Ascensore: Per un accesso confortevole
  • Posto auto: Può essere noleggiato per 100,00 CHF al mese

Posizione e dintorni:

  • L'appartamento è situato in una posizione tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso.
  • In estate, si beneficia di molta luce solare.
  • Kehrsatz Rössli è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione Kehrsatz Nord è a 5-6 minuti a piedi.
  • Un supermercato Lidl è a soli 5 minuti a piedi.
  • Primarschule Mittelstufe Oberstufe Selhofen è a 7 minuti a piedi – ideale per le famiglie.
  • La farmacia Amavita Apotheke Chly Wabern è a 14 minuti a piedi.

Questo appartamento familiare combina un ambiente di vita moderno con un fascino naturale e ottime connessioni di trasporto pubblico. Disponibile dal 1 dicembre 2026 o secondo accordo.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.12.2026
Superficie abitabile
165 m²
Locali
5.5
Piano
3° piano
Ultima ristrutturazione
2024
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
Adatto per famiglie
Ripostiglio

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'322
CHF 400
Pigione lorda
CHF 2'722

Posizione

Bantigerweg 7 3122 Kehrsatz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 158 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

164 %

Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

49 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 79 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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