2'722
5.5 locali Appartamento a Kehrsatz
CHF2'722/mese
Descrizione
Ampio appartamento di 5.5 locali con balcone a Kehrsatz
Benvenuti in questo luminoso e moderno appartamento di 5.5 locali al piano superiore di una casa multifamiliare ben curata al Bantigerweg 7 a Kehrsatz. Con una superficie abitabile spaziosa di 165 m² e una ristrutturazione nel 2024, questo appartamento offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla.
L'appartamento colpisce per le seguenti caratteristiche:
- Design d'interni elegante: Le pareti e i soffitti in legno caratteristici danno all'appartamento un'atmosfera calda e naturale – completata da dettagli moderni come porte scorrevoli e listelli di luce incassati.
- Cucina moderna: Dotata di lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e grande congelatore.
- Due bagni: Uno con vasca da bagno, l'altro con doccia a pavimento.
- Balcone: Ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente circostante.
- Lavatrice e asciugatrice: Presenti nell'appartamento.
- Cantina e locale di stoccaggio: Ampio spazio di stoccaggio per tutte le esigenze.
- Ascensore: Per un accesso confortevole
- Posto auto: Può essere noleggiato per 100,00 CHF al mese
Posizione e dintorni:
- L'appartamento è situato in una posizione tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso.
- In estate, si beneficia di molta luce solare.
- Kehrsatz Rössli è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione Kehrsatz Nord è a 5-6 minuti a piedi.
- Un supermercato Lidl è a soli 5 minuti a piedi.
- Primarschule Mittelstufe Oberstufe Selhofen è a 7 minuti a piedi – ideale per le famiglie.
- La farmacia Amavita Apotheke Chly Wabern è a 14 minuti a piedi.
Questo appartamento familiare combina un ambiente di vita moderno con un fascino naturale e ottime connessioni di trasporto pubblico. Disponibile dal 1 dicembre 2026 o secondo accordo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 3° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'322
- CHF 400
- Pigione lorda
- CHF 2'722
Posizione
Bantigerweg 7 3122 Kehrsatz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 158 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
164 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










