5.5-locali Appartamento, Flüelistrasse 1, Kerns - CHF 2'0...

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5.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen mitten in Kerns.

CHF2'000/mese

5.5 Locali110 m²

5.5 locali Wohnung a Kerns

CHF2'000/mese110m²

Flüelistrasse 1, 6064 Kerns

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità01.11.2026

Superficie abitabile110 m²

Locali5.5

Piano2° piano

Anno di costruzione1880

Numero di riferimento0.0.6209

Pubblicato il17 luglio 2026

ID annunciowVC3uNPm

Costi

Pigione nettaCHF 1'900

Spese accessorieCHF 100

Pigione lordaCHF 2'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media in CH470%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 17/m²

Prezzo / m²

Troppi pochi annunci nel cantone per il confronto

CHF 1'900

Prezzo totale

Troppi pochi annunci nel cantone per il confronto

110 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 69% nel cantone Obwalden

1880

Anno di costruzione

Più vecchio del 94% nel cantone Obwalden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

5.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen mitten in Kerns.

Charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse in der Dorfmitte von Kerns.

Ab 1. November 2026 ist diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen verfügbar.

Die renovierte Altbauwohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme, helle Räumen und einem Cheminée. Eine grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Im Wohn- und Schlafbereich sorgt stilvoller Parkettboden für eine tolle Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist mit einer Geschirrspülmaschine, einem grossen Kühlschrank, einem Steamer sowie einer dunklen Granitabdeckung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Beheizung erfolgt indiduell über Elektrokonvektoren und dem Cheminée.

Eine Garage kann für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dotazioni

Camino

Balcone

Posteggio

Garage

Adatto per famiglie

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 87 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Flüelistrasse 1, 6064 Kerns

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

66dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 100% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

K. Bucher Immobilien-Treuhand AG

Aawasserstr. 2

6370 Oberdorf NW

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ID: wVC3uNPmRef: 0.0.6209