2'330
4.5 locali Appartamento a Kirchlindach
CHF2'330/mese
Descrizione
Appartamento di 4½ locali luminoso con ampio balcone - standard di proprietario
Appartamento di 4½ locali luminoso e spazioso con ampio balcone molto largo in una posizione tranquilla con standard di proprietario in una casa di 5 parti. È un appartamento angolare, quindi tutte le stanze hanno finestre a luce del giorno. Asilo nido e scuola sono vicini.
- ampio balcone molto largo con 15 m², vetrato su due lati con tende orizzontali e verticali. Accesso attraverso il soggiorno e la stanza 3
- 1 bagno con cabina doccia/lavabo doppio/doccia-WC
- 1 bagno con doccia/WC/lavabo
- lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- cucina con elettrodomestici V-Zug, forno nuovo, lavastoviglie e piano di cottura in ceramica
- molto luminoso grazie alle finestre dal pavimento al soffitto
- guardaroba e vestibolo separati nell'ingresso
- 2 stanze con parquet, le altre stanze con pavimento in legno
- riscaldamento a pavimento con sonda di terra (= bassi costi aggiuntivi)
- prese di cavo UPC 3 in 1 disponibili
- compartimento di cantina 10m² incl.
- 2 asciugatoi / spazio di sospensione della biancheria con Secomat per uso condiviso
- piano con ascensore accessibile direttamente dal hall di ingresso
- locale di deposito di biciclette speciale nel hall di ingresso
- con i trasporti pubblici in 20 minuti a Berna
Un laboratorio di 12 m² con lavandino DEVE essere affittato per 120.-/mese. Un posto auto nel hall di ingresso PUÒ essere affittato per 120.-/mese.
I pavimenti in parquet sono stati rivestiti 2 anni fa e le basi sono state rinnovate. Il forno è stato sostituito 2 anni fa. Diverse parti sono state rinnovate nella cucina e nei bagni nel 2026
L'appartamento non è adatto a gatti e cani e viene affittato solo a non fumatori.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 139 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2006
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 13.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'050
- CHF 280
- Pigione lorda
- CHF 2'330
Posizione
Nüchternweg 8 3038 Kirchlindach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026