1'640
3.5 locali Attico a Klingnau
CHF1'640/mese
Descrizione
Affascinante spaziosa maisonette di 4,5 locali (149m2) in affitto
Al numero 31 di Schattengasse a Klingnau, affittiamo un appartamento-maisonette moderno di 4,5 locali nella tradizionale casa della vecchia città Rebstock, disponibile immediatamente.
L'appartamento combina il fascino della vecchia città con locali spaziosi su due livelli. Il soggiorno e la zona pranzo aperti offrono molto spazio per sentirsi a proprio agio. e può essere utilizzata in vari modi.
Ciò che potete aspettarvi:
- Ampio soggiorno e zona pranzo aperti
- Due camere separate e una galleria aperta che conta come locale aggiuntivo
- Cucina in verde fresco con fornello in vetroceramica, grande frigorifero e lavastoviglie
- Loggia per ore rilassanti all'aria fresca
- Bagno con vasca da bagno
- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- Pratici armadi a muro sotto le scale
- Ascensore nella casa
Le possibilità di shopping si trovano direttamente davanti alla porta di casa. I mezzi di trasporto pubblico e la stazione sono facilmente raggiungibili.
Ci auguriamo il vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'340
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 1'640
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1640/mese
CHF 2105
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
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Posizione
Schattengasse 31 5313 Klingnau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'571 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 256224Ref: 5313 Klingnau.Schattengasse 31.4.5-Maisonette-Wohnung (149m2)