1'960
3.5 locali Appartamento a Klingnau
CHF1'960/mese
Descrizione
Appartamento moderno in posizione rialzata
In una posizione rialzata, affittiamo questo bell'appartamento (costruito nel 2012) con uno standard Minergie certificato. Questo gioiello convince con i seguenti comfort:
- tutti i salotti con pavimento in parquet di quercia
- cucina moderna con lavastoviglie
- bagno con doccia/vasca/WC
- doppio lavandino con finestra
- WC separato
- balcone soleggiato con una vista da sogno
- torre di lavaggio propria nella lavanderia (seminterrato)
- compartimento di cantina
Le immagini sono foto di esempio che rappresentano solo il livello di costruzione. Si prega di consultare il piano dell'appartamento allegato per la disposizione esatta delle stanze.
Se necessario e disponibile, un posto auto può essere affittato per 140,00 CHF al mese.
La stazione ferroviaria di Klingnau con collegamenti S-Bahn per Koblenz, Pfäffikon ZH, Bad Zurzach, Baden e Waldshut (S19 e S27) si trova vicino alla proprietà.
Alla stazione di Döttingen, ci sono diverse opzioni di shopping (come una farmacia, Denner, Migros), che possono essere raggiunte in pochi minuti in auto.
Il lago di Klingnau vicino con il suo paradiso unico degli uccelli invita a passeggiate rilassanti.
Questo bell'appartamento corrisponde alle tue aspettative?
Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2012
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'710
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'960
Posizione
Waldweg 4 5313 Klingnau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 91 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'571 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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