3'000
CHF3'000/mese
APPARTAMENTO IN DETTAGLIO
L'appartamento 5 locali, ben curato e eccezionale, si trova al 1° piano della casa e offre il seguente programma di locali:
INGRESSO
Ampio ingresso e corridoio con spazio per il vostro guardaroba per riporre i cappotti, le scarpe e gli accessori.
SOGGIORNO
L'ampio spazio di vita aperto, in legno rustico, offre molto spazio per il vostro paesaggio di vita, un divano confortevole, una poltrona o altri mobili preferiti.
CUCINA
Cucina funzionale con elettrodomestici pratici e spazio di stoccaggio per le stoviglie, altri utensili da cucina e provviste.
CAMERE
Quattro locali che si adattano perfettamente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa.
BAGNI
Un bagno pratico è dotato di vasca da bagno, water e lavabo.
Il secondo bagno è dotato di doccia, water e lavabo.
AREA ESTERNA
Direttamente da due camere da letto, c'è un balcone soleggiato con vista sul centro.
DETtagli INCLUSI
La lavanderia generale è a disposizione degli inquilini.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
L'appartamento è disponibile per la locazione alle seguenti condizioni a partire da metà novembre 2026 o su accordo PER UNA LOCAZIONE A LUNGO TERMINE (periodo di locazione minimo di 1 anno):
CHF 2'700,00 canone netto
CHF 300,00 spese di servizio in acconto
CHF 3'000,00 canone lordo al mese
Due posti auto comuni sono disponibili accanto alla proprietà, che possono essere affittati in aggiunta al canone.
LA PROPRIETÀ VIENE AFFITATA ESCLUSIVAMENTE A NON FUMATORI SENZA STRUMENTI MUSICALI E SENZA ANIMALI DOMESTICI.
SEI INTERESSATO ?
Hai domande o desideri una visita senza impegno ?
Siamo a tua disposizione. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel: +41 81 414 00 00
info@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch
Il prezzo richiesto è del 34.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3000/mese
CHF 2230
Mediana
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Landstrasse 180 7250 Klosters
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'270 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026