3'500
CHF3'500/mese
Appartamento di 3,5 locali sotto il tetto nel centro di Klosters
Vivere sopra i tetti di Klosters! Luce, generosità e charme alpino in una posizione centrale di prima scelta
Un'esperienza di vita eccezionale nel cuore di Klosters Platz. Questo appartamento spazioso e luminoso di 3,5 locali combina charme alpino, comfort di vita moderno e una posizione di prima scelta con una vista mozzafiato sul mondo montuoso circostante.
Grazie alla sua orientamento sud-est a sud-ovest privilegiato, l'appartamento gode di meravigliose ore di sole sia in estate che in inverno. La bella vista sui tetti di Klosters e il panorama montuoso impressionante conferisce a questa casa speciale un'atmosfera unica.
Vivere spaziosamente con molta luce e charme
Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazio di vita, di pranzo e di cucina ampio e aperto. Proporzioni di locali spaziosi, molta luce del giorno e un caminetto confortevole creano un'atmosfera accogliente che invita a rilassarsi e a godere.
La cucina moderna e di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto e dispone di tutti gli apparecchi di cucina necessari.
Dallo spazio di vita e da una delle due camere da letto, si può accedere direttamente al balcone soleggiato sud-est a sud. Qui si può godere appieno del paesaggio montuoso impressionante di Klosters.
Due camere da letto doppie confortevoli e due bagni
L'appartamento dispone di due camere da letto doppie spaziose che offrono molto spazio e privacy.
Una delle camere da letto è dotata del suo bagno en suite, che dispone sia di una vasca da bagno che di una doccia separata, di un lavabo e di un water.
La seconda camera da letto doppia offre un armadio en suite. Il secondo bagno associato si trova direttamente di fronte e dispone di una doccia, di un water, nonché di una lavatrice e di un asciugatrice separate.
Un altro punto di forza è costituito dalle numerose possibilità di stoccaggio ingegnosamente integrate sotto le falde del tetto, che offrono uno spazio supplementare e completano perfettamente il comfort di vita.
Posizione centrale, tutto è accessibile a piedi
La posizione di questo appartamento è semplicemente eccellente. Situato nel centro di Klosters Platz, tutti gli impianti e le attività di svago importanti sono praticamente a portata di mano.
Sia che si tratti della stazione ferroviaria, del supermercato, dei ristoranti, dei negozi o della stazione di valle della Gotschnabahn, tutto è accessibile in circa due o tre minuti a piedi.
Un'auto non è necessaria qui. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici, Klosters può essere facilmente raggiunto in treno. Una volta arrivati, si può godere della libertà di plasmare la propria vita quotidiana e le proprie vacanze completamente rilassati a piedi.
Vantaggio speciale per gli appassionati di sport invernali
Un vantaggio esclusivo è l'armadietto per sci incluso nel prezzo, direttamente alla stazione di valle della Gotschnabahn, che è disponibile gratuitamente durante tutta la stagione invernale.
È così possibile stoccare comodamente gli sci, le scarpe da sci e l'altro equipaggiamento per sport invernali direttamente alla stazione di montagna. Il percorso dall'appartamento alla Gotschnabahn dura solo circa due o tre minuti, completamente rilassati in scarpe da città e senza i fastidi di trasportare l'attrezzatura da sci.
Un comfort che rende il soggiorno invernale a Klosters particolarmente piacevole.
Affitto e arredamento
L'appartamento è affittato non arredato.
L'arredamento presentato nelle foto serve esclusivamente alla visualizzazione e è destinato a dare un'idea di come i locali spaziosi possono essere progettati in modo individuale e stiloso.
Un focolare speciale nel cuore del mondo montuoso dei Grigioni
Questo appartamento di charme è un vero e proprio gioiello per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa, i locali luminosi, una vista mozzafiato e la vicinanza immediata a tutte le comodità di Klosters.
Trasferirsi, arrivare e godere, vita alpina al suo meglio, nel cuore di Klosters.
Il prezzo richiesto è del 57% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3500/mese
CHF 2230
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 12 giorni.
Alte Bahnhofstrasse 4 7250 Klosters
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'270 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026