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Vivere bellezza a Krauchthal
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CHF1'995/mese

4.5 locali · 115 m² · 2° piano

4.5 locali Appartamento a Krauchthal

Wannetalweg 3, 3326 Krauchthal

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere bellezza a Krauchthal

Cerchi una casa con molto spazio, attrezzature moderne e un ambiente tranquillo? Allora questo bell'appartamento di 4½ locali al Wannetalweg 3 a Krauchthal potrebbe essere proprio ciò che fa per te!

L'appartamento, costruito nel 2018, si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo otto unità abitative e offre un'esperienza di vita piacevole su circa 115 m² di spazio abitativo.

Ecco cosa puoi aspettarti:

  • Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo con molto spazio per idee di arredamento individuali
  • Cucina moderna con fronti in alta gloss bianca, piano di lavoro scuro e elettrodomestici integrati contemporanei
  • Tre camere aggiuntive con opzioni di utilizzo polivalenti - ideali come camere da letto, camere dei bambini o studi
  • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia
  • Armadietti integrati pratici e guardaroba con molto spazio di stoccaggio
  • Balcone coperto con una bella vista sul verde
  • Riscaldamento a pavimento piacevole con pompa di calore efficiente in termini di energia
  • Ascensore per un accesso confortevole
  • Quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e adatto ai bambini
  • Goditi la natura e sii ancora ben connesso

Krauchthal incanta con il suo ambiente rurale, le colline verdi e l'atmosfera di vita piacevole. Qui puoi goderti la pace e la tranquillità lontano dal trambusto urbano senza dover sacrificare una buona accessibilità.

Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla casa. Le scuole, gli asili e le strutture commerciali sono disponibili nei dintorni. Il centro commerciale di Schönbühl è raggiungibile in auto in pochi minuti.

Opzioni di parcheggio: I posti auto in garage possono essere affittati per un supplemento di CHF 125.- a CHF 165.- al mese, a seconda della dimensione.

Hai suscitato il nostro interesse?

Convinciti dei vantaggi di questo appartamento durante una visita personale. Siamo lieti del tuo contatto!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
30.10.2026
Superficie abitabile
115 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2018
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'770
CHF 225
Pigione lorda
CHF 1'995

Posizione

Wannetalweg 3 3326 Krauchthal

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 49 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

169 %

Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2019

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 71 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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