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Primo occupazione dopo ristrutturazione totale di alta qualità – Appartamenti moderni in una posizione attraente a Kreuzlingen
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CHF3'750/mese

5.5 locali · 155 m² · 3° piano

5.5 locali Appartamento mansardato a Kreuzlingen

Reutistrasse 5, 8280 Kreuzlingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Primo occupazione dopo ristrutturazione totale di alta qualità – Appartamenti moderni in una posizione attraente a Kreuzlingen

Bentornati nella vostra nuova casa a Kreuzlingen

In Reutistrasse 1, 1a, 3 e 5 a 8280 Kreuzlingen, 20

appartamenti di alta qualità e costruiti con stile sono attualmente in costruzione, ancora in fase di ristrutturazione.

L'offerta comprende appartamenti di 5,5 locali, 4,5 locali e 3,5 locali, oltre ad appartamenti in attico.

Le unità abitative moderne sono ristrutturate con grande attenzione ai dettagli e saranno presto disponibili per la prima occupazione.

Affittate il vostro appartamento dei sogni nel condominio standard per un canone di locazione equo !

Dal mercoledì 29 aprile 2026, gli appartamenti saranno pronti per la visita – cogliete l'opportunità di assicurarvi il vostro nuovo domicilio il prima possibile !

Le date di occupazione possibili sono le seguenti :

Casa 1/1a entro e non oltre il 1 giugno 2026

Casa 3 entro e non oltre il 1 luglio 2026

Casa 5 entro e non oltre il 1 agosto 2026

Tutti gli appartamenti saranno costruiti in modo uniforme in stile moderno con materiali di alta qualità.

Le stanze sono dotate di parquet di alta qualità, le celle umide e le cucine con grandi lastre di pietra, cucine spaziose con elettrodomestici di alta qualità e piani di lavoro in ceramica, ecc...

Potete aspettarvi un concetto di vita ben pensato con stanze luminose e accoglienti – ideale per single, coppie o famiglie che valorizzano la qualità e il comfort.

Ecco come sarà il vostro nuovo appartamento :

  • Prima occupazione dopo ristrutturazione di alta qualità (2026) : Tutto è nuovo – moderno, elegante e con alta qualità di esecuzione e nel condominio standard.
  • Dimensioni variabili degli appartamenti : Piani di appartamento attraenti per esigenze diverse
  • Stanze luminose e arieggiate : Facçate di finestre spaziose offrono un sentimento di vita piacevole
  • Cucine moderne : Equipaggiate in modo funzionale e adatto alle esigenze della vita quotidiana, equipaggiate con elettrodomestici di marca
  • Bagni eleganti : Progettati in modo stiloso per un massimo comfort, gli appartamenti dispongono di due celle umide (1x vasca da bagno, 1x doccia)
  • Lavatrice/asciugatrice : Connessione per lavatrice/asciugatrice disponibile negli appartamenti
  • Con balcone o area esterna : Per ore di relax all'aperto, gli appartamenti al piano terra dispongono di un'area di soggiorno e gli appartamenti ai piani superiori di un ampio balcone privato
  • Accoglienza degli animali domestici : I vostri compagni a quattro zampe sono anch'essi benvenuti dopo consultazione
  • Cantina : Ogni appartamento dispone di una propria cantina spaziosa
  • Parcheggio : Parcheggio comodo possibile nel garage sotterraneo o all'esterno
  • Posizione attraente a Kreuzlingen : Calma e ben collegata, oltre che centrale
  • E molto altro.....

Sperimentate la vita moderna in una proprietà appena ristrutturata – di alta qualità, adatta alle esigenze e pronta per essere occupata per un nuovo inizio di successo.

Ci rallegriamo di presentarvi gli appartamenti.

(c) AYAS AG - Soggetto a errore

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
155 m²
Locali
5.5
Piano
3° piano
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
23.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 3'500
CHF 250
Pigione lorda
CHF 3'750

Posizione

Reutistrasse 5 8280 Kreuzlingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 45 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

136 %

Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'057 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
SolePocoSud

Lato sud: poco sole

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Poco sole
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 71 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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