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Hervorragend wohnen an zentraler und sonniger Lage!
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CHF1'525/mese

3.5 locali · 66 m² · 4° piano

3.5 locali Appartamento a Kreuzlingen

Bachstrasse 17, 8280 Kreuzlingen

Descrizione

Hervorragend wohnen an zentraler und sonniger Lage!

Im Bachspitz leben Sie absolut zentral und gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultur befinden sich in der Nähe. Dank Bushaltestelle in Gehdistanz sind Sie auch ohne Auto flexibel.

Ein Rundgang durch Ihre Wohnung
In Ihrem neuen Daheim können Sie Sonne von morgens bis abends geniessen. Das einladende Entrée ist mit Einbauschränken, welche praktischen Stauraum bieten, ausgestattet. Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten, sich individuell und nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. In der offenen, leicht abgetrennten Küche haben Sie Ihre Ruhe und sind doch voll dabei. Das ausgewogene Farbkonzept und gute Materialien sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente. Weiter bietet Ihnen diese hervorragende Wohnung folgende Vorzüge:

  • moderne und gut ausgestattete Einbauküche
  • durchdachter und lichtdurchfluteter Grundriss
  • Waschmaschinenanschluss vorhanden
  • grosszügiger, teilw. gedeckter Balkon (Seite Sonnenstrasse)
  • Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • separater Kellerabstellraum
  • rollstuhltaugliche Liftanlage

Details
Ein Einstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Im 2. Untergeschoss befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit mehreren Waschmaschinen/Tumbler sowie mehrere Trocknungsräume mit Secomat.

Anrufen. Besichtigen. Mieten
Wünschen Sie sich eine attraktive Wohnung an absolut zentraler, gut erschlossener und sonniger Lage? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!

Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
66 m²
Locali
3.5
Piano
4° piano
Anno di costruzione
1976
Ultima ristrutturazione
2016
Pubblicato il
04.11.2026

Dotazioni

Vista
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'330
CHF 195
Pigione lorda
CHF 1'525

Posizione

Bachstrasse 17 8280 Kreuzlingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 144 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

136 %

Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'057 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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