2'250
3.5 locali Attico a Kreuzlingen
CHF2'250/mese
Descrizione
Ampio appartamento moderno di 3,5 locali con terrazza e ascensore in una zona residenziale tranquilla
KREUZLINGEN
Kreuzlingen sul bellissimo lago di Costanza. Il centro economico di Kreuzlingen è situato in modo ideale tra le città di Frauenfeld/Winterthur/San Gallo e a breve distanza da Costanza. L'infrastruttura e il tempo libero locale non lasciano nulla a desiderare.
BESMERSTRASSE 52
La casa multifamiliare rappresentativa si trova in una zona residenziale tranquilla e bella.
COSTRUZIONE / PARTICOLARITÀ
- cucina moderna con piano di lavoro in granito, lavastoviglie e isola cucina
- doccia/WC con cabina di vetro e bagno/WC separato
- ingresso/corridoio/cucina con piastrelle di ceramica
- camere con parquet
- lavatrice/asciugatrice personale
- terrazza e loggia soleggiate
- ascensore fino al garage sotterraneo
OPZIONI DI PARCHEGGIO
- posto auto nel garage sotterraneo per 130,00 CHF al mese
- posto auto con locale di deposito per 230,00 CHF al mese
Una visita vale la pena. Chiamateci!
Tel. 071 973 90 00
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'990
- CHF 260
- Pigione lorda
- CHF 2'250
Posizione
Besmerstrasse 52 8280 Kreuzlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 73 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'057 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Susanne Glinz