Vai al contenuto principale
Vivere in modo sostenibile in un appartamento nuovo di 5,5 locali moderno
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8

CHF2'855/mese

5.5 locali · 112 m² · 1° piano

5.5 locali Appartamento a Kriens

Nidfeldstrasse 2C, 6010 Kriens

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere in modo sostenibile in un appartamento nuovo di 5,5 locali moderno

Il tuo nuovo indirizzo nel cuore di Kriens nel quartiere di nuova costruzione "Nidfeld" è Urban Beat, che ti offre una qualità di vita sostenibile e moderna con un alto livello di attrezzature. Di comune accordo, affittiamo un appartamento di 5,5 locali, e dalla tua nuova casa, puoi aspettarti il seguente:

  • Piano terra più intelligente e soleggiato
  • Parquet in quercia nelle aree di vita e di pranzo
  • Riscaldamento a pavimento con funzione Free-Cooling
  • Piani di lavoro in pietra naturale di alta qualità per la cucina
  • Apparecchi Electrolux dell'ultima generazione (in parte con vapore)
  • Bagno en suite con doccia senza soglia (acqua piovana) e un bagno separato con vasca da bagno
  • Torre di lavaggio e asciugatura nell'appartamento
  • Smart home per il controllo centrale delle tapparelle, della ventilazione e del riscaldamento
  • Loggia esterna spaziosa e un balcone

In aggiunta a un alloggio di alta qualità, Urban Beat offre di più:

  • Un concetto di mobilità (infrastruttura ciclabile) per una flessibilità massima
  • Un concetto energetico secondo la norma Minergie-P-Eco
  • Una certificazione di zona 2000 watt
  • Pompe di calore da acqua di lago (Seeenergy) e un sistema PV sul tetto per un'energia sostenibile
  • L'accesso all'autostrada A2 vicino, nonché il Velo-Highway Freigleis, consentono connessioni rapide in tutte le direzioni
  • Una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze ti collega alla stazione di Lucerna in 10 minuti
  • Le scuole e le strutture commerciali sono facilmente raggiungibili
  • La verdeggiazione locale dell'edificio offre un raffreddamento naturale e possibilità di seduta e gioco attraenti

Diventa parte di Urban Beat, ci rallegriamo del tuo contatto!

Le immagini possono essere immagini di riferimento.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.12.2026
Superficie abitabile
112 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
07.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
TV via cavo

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'530
CHF 325
Pigione lorda
CHF 2'855

Posizione

Nidfeldstrasse 2C 6010 Kriens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 330 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

185 %

Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete70 dBGiorno
70dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

62 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 98 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 189729Ref: 20081.2.4.5