2'855
5.5 locali Appartamento a Kriens
CHF2'855/mese
Descrizione
Vivere in modo sostenibile in un appartamento nuovo di 5,5 locali moderno
Il tuo nuovo indirizzo nel cuore di Kriens nel quartiere di nuova costruzione "Nidfeld" è Urban Beat, che ti offre una qualità di vita sostenibile e moderna con un alto livello di attrezzature. Di comune accordo, affittiamo un appartamento di 5,5 locali, e dalla tua nuova casa, puoi aspettarti il seguente:
- Piano terra più intelligente e soleggiato
- Parquet in quercia nelle aree di vita e di pranzo
- Riscaldamento a pavimento con funzione Free-Cooling
- Piani di lavoro in pietra naturale di alta qualità per la cucina
- Apparecchi Electrolux dell'ultima generazione (in parte con vapore)
- Bagno en suite con doccia senza soglia (acqua piovana) e un bagno separato con vasca da bagno
- Torre di lavaggio e asciugatura nell'appartamento
- Smart home per il controllo centrale delle tapparelle, della ventilazione e del riscaldamento
- Loggia esterna spaziosa e un balcone
In aggiunta a un alloggio di alta qualità, Urban Beat offre di più:
- Un concetto di mobilità (infrastruttura ciclabile) per una flessibilità massima
- Un concetto energetico secondo la norma Minergie-P-Eco
- Una certificazione di zona 2000 watt
- Pompe di calore da acqua di lago (Seeenergy) e un sistema PV sul tetto per un'energia sostenibile
- L'accesso all'autostrada A2 vicino, nonché il Velo-Highway Freigleis, consentono connessioni rapide in tutte le direzioni
- Una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze ti collega alla stazione di Lucerna in 10 minuti
- Le scuole e le strutture commerciali sono facilmente raggiungibili
- La verdeggiazione locale dell'edificio offre un raffreddamento naturale e possibilità di seduta e gioco attraenti
Diventa parte di Urban Beat, ci rallegriamo del tuo contatto!
Le immagini possono essere immagini di riferimento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'530
- CHF 325
- Pigione lorda
- CHF 2'855
Posizione
Nidfeldstrasse 2C 6010 Kriens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 330 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete70 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
62 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








