2'290
3.5 locali Appartamento a Kriens
CHF2'290/mese
Descrizione
Vivere nel MATTEO - Ottimo appartamento di 3.5 locali
Affittiamo dal 01.12.2026 nella nuova e vibrante area di sviluppo MATTEO questo spazioso appartamento di 3.5 locali situato direttamente alla stazione ferroviaria di Mattenhof.
Questi punti di forza vi convinceranno:
- Pianta moderna e spaziosa di 82,5 m2
- Cucina aperta e luminosa con zona pranzo e soggiorno
- Pavimento in parquet nella zona living, pavimento in piastrelle nel bagno
- Bagno con doccia/WC con lavandino e mobile sotto il piano bianco
- Torre di lavanderia privata
- Compartimento di cantina privato disponibile
- Molti negozi e ristoranti nelle vicinanze
- Stazione ferroviaria proprio fuori dalla porta (4 minuti alla stazione di Lucerna)
- Uscita autostradale a soli due minuti in auto
- Il percorso ciclabile Veloweg Freigleis passa anche direttamente accanto a Matteo
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti della vostra richiesta!
Ulteriori informazioni su www.matteo-luzern.ch
Le foto provengono da un appartamento comparabile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Minergie
Animali domestici ammessi
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'050
- CHF 240
- Pigione lorda
- CHF 2'290
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 8.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2290/mese
CHF 2495
Mediana
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Posizione
Am Mattenhof 2a 6010 Kriens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 78 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08583.01.0604 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 246220Ref: 08583.01.0604