2.5 locali Appartamento a Kriens
2'680
55 m²
Descrizione
Esclusiva prima occupazione con vista mozzafiato
Prima occupazione nella Torre Pilatus: questo appartamento di 2,5 locali al 21° piano combina design moderno con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. La vasta zona living e pranzo con cucina aperta e stilosa invita a godersi. La camera da letto luminosa con parquet caldo si apre direttamente sul balcone coperto. Bagno con grande vasca da bagno, lavanderia privata. Fitness e sauna, terrazza sul tetto per uso condiviso. Ideale per single o coppie che apprezzano il comfort urbano e la tranquillità. Stazione ferroviaria e accesso autostradale nelle vicinanze.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- Prima occupazione nella rappresentativa Torre Pilatus al 21° piano
- Locali moderni con atmosfera speciale e vista magnifica sul lago e sulle montagne
- Camera da letto luminosa con parquet caldo e accesso diretto al balcone coperto
- Cucina aperta e stilosa con elettrodomestici di alta qualità, superfici eleganti e vasta zona living-pranzo
- Bagno moderno con grande vasca da bagno
- Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
- Sala fitness e sauna per uso condiviso
- Vasta terrazza sul tetto per uso comune
- Possibilità di shopping, ristoranti e servizi proprio fuori dalla porta
- Stazione ferroviaria di Kriens Mattenhof nelle vicinanze, accesso diretto all'autostrada
- e, e, e ...
Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!
Non hai trovato quello che cerchi? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equo
Vuoi mettere sul mercato la tua proprietà?
Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Vuoi far valutare una proprietà?
Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Altri dettagli
Posizione: buona posizione centrale
Stato: nuovo
Bagni / locali umidi: 1 (1x WC / lavabo / doccia)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento
Trasporti pubblici: stazione ferroviaria di Kriens Mattenhof, 100 m
Scuole: scuola primaria Kuonimatt, 700 m
Negozi: Migros Mattenhof, 150 m
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 21° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'490
- CHF 190
- Pigione lorda
- CHF 2'680
Contesto di mercato
Prezzo 4.3% sopra la mediana
Questo annuncioCHF 2680/mese
- Durata tipica online
- 13 giorni
Posizione
6010 Kriens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Stefanie Wicki
Virtuelle Besichtigung