5.5 locali Appartamento a Kriens
3'270
125 m²
Descrizione
Vista mozzafiato – moderno, spazioso, luminoso e accogliente
Kriens è la seconda città più grande del cantone di Lucerna e si trova in una valle dolce, situata tra Sonnenberg e la montagna di Lucerna, il Pilatus. Kriens offre, oltre alla sua bella vista, un'infrastruttura moderna e ben sviluppata. Il fascino dell'ambiente attraente tra il lago e le montagne è difficile da resistere. È questo che fa la qualità della vita di Kriens! E naturalmente, la vicinanza con la città di Lucerna con la sua propia fascinazione e il suo charme.
Raggiungere Kriens è sempre facile con le strade di trasporto molto ben sviluppate. Sia che si tratti di traffico individuale con le connessioni autostradali alla A2, o di trasporto pubblico, in autobus o in treno. Potete raggiungere la vostra destinazione rapidamente e comodamente.
Situata in una posizione elevata su Guetrütistrasse 9, godetevi la pace e una vista mozzafiato. Qui, noi affittiamo questo appartamento spazioso di 5,5 locali, che combina il comfort di vita moderno con uno spazio di vita naturale:
- Locali luminosi e spaziosi
- Costruzione moderna e intemporelle
- Con l'ascensore, potete raggiungere direttamente il vostro appartamento
- Spazio di ingresso con armadi integrati pratici
- Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto
- Cucina completamente attrezzata
- Camere da letto e locali di vita con parquet
- Bagno spazioso con vasca idromassaggio e doccia
- Due bagni separati
- Balcone spazioso con una vista mozzafiato su Kriens
- Compartimento di seminterrato pratico nel seminterrato
- L'appartamento è stato recentemente rinnovato per voi
Due posti auto possono essere affittati per 130 CHF al mese ciascuno.
Siete interessati a ulteriori informazioni o avete altre domande su questo appartamento emozionante a Kriens? Siamo felici di essere a vostra disposizione personalmente.
Ci auguriamo di sentirci presto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1998
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 09.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'950
- CHF 320
- Pigione lorda
- CHF 3'270
Contesto di mercato
Prezzo 11.5% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 3270/mese
- Durata tipica online
- 13 giorni
Posizione
Guetrütistrasse 9 6010 Kriens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 43 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






