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Vista mozzafiato – moderno, spazioso, luminoso e accogliente
Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche
Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche
Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche
Zimmer
Guetrütistrasse 9, Kriens

5.5 locali Appartamento a Kriens

Guetrütistrasse 9, 6010 Kriens

CHF3'270/mese

125 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vista mozzafiato – moderno, spazioso, luminoso e accogliente

Kriens è la seconda città più grande del cantone di Lucerna e si trova in una valle dolce, situata tra Sonnenberg e la montagna di Lucerna, il Pilatus. Kriens offre, oltre alla sua bella vista, un'infrastruttura moderna e ben sviluppata. Il fascino dell'ambiente attraente tra il lago e le montagne è difficile da resistere. È questo che fa la qualità della vita di Kriens! E naturalmente, la vicinanza con la città di Lucerna con la sua propia fascinazione e il suo charme.

Raggiungere Kriens è sempre facile con le strade di trasporto molto ben sviluppate. Sia che si tratti di traffico individuale con le connessioni autostradali alla A2, o di trasporto pubblico, in autobus o in treno. Potete raggiungere la vostra destinazione rapidamente e comodamente.

Situata in una posizione elevata su Guetrütistrasse 9, godetevi la pace e una vista mozzafiato. Qui, noi affittiamo questo appartamento spazioso di 5,5 locali, che combina il comfort di vita moderno con uno spazio di vita naturale:

  • Locali luminosi e spaziosi
  • Costruzione moderna e intemporelle
  • Con l'ascensore, potete raggiungere direttamente il vostro appartamento
  • Spazio di ingresso con armadi integrati pratici
  • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto
  • Cucina completamente attrezzata
  • Camere da letto e locali di vita con parquet
  • Bagno spazioso con vasca idromassaggio e doccia
  • Due bagni separati
  • Balcone spazioso con una vista mozzafiato su Kriens
  • Compartimento di seminterrato pratico nel seminterrato
  • L'appartamento è stato recentemente rinnovato per voi

Due posti auto possono essere affittati per 130 CHF al mese ciascuno.

Siete interessati a ulteriori informazioni o avete altre domande su questo appartamento emozionante a Kriens? Siamo felici di essere a vostra disposizione personalmente.

Ci auguriamo di sentirci presto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
125 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1998
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
09.11.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'950
CHF 320
Pigione lorda
CHF 3'270

Contesto di mercato

Prezzo 11.5% sotto la mediana

Questo annuncioCHF 3270/mese

35% meno cariMediana CHF 369564% più cari
Durata tipica online
13 giorni

Posizione

Guetrütistrasse 9 6010 Kriens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 43 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

185 %

Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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