2'680
4.5 locali Appartamento a Kriens
CHF2'680/mese
Descrizione
Abitazione moderna con comfort: appartamento 4,5 locali al 6° piano
Scopri l'abitazione urbana in un appartamento nuovo di alta qualità con un piano ben pensato e un equipaggiamento di prima classe.Punti salienti dell'appartamento:
- Soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto con parquet continuo
- Tre camere da letto con molta luce naturale
- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
- Bagno con vasca da bagno e toilette
- Doccia/toilette en suite
- Torre di bucato privata (lavatrice e asciugatrice) nell'appartamento
- Compartmento di cantina con presa di corrente
L'appartamento si trova in un quartiere in via di sviluppo con ottime connessioni:
- Accesso all'autostrada in pochi minuti
- Fermata dell'autobus a proximità immediata con collegamento diretto alla stazione di Lucerna
- Possibilità di shopping come Migros e altri negozi a distanza di camminata
Goditi i vantaggi di una posizione centrale combinata con un comfort di vita moderno.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora iscriviti in modo vincolante per una delle date di visite collettive annunciate - ci auguriamo della tua visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 6° piano
- Pubblicato il
- 24.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'400
- CHF 280
- Pigione lorda
- CHF 2'680
Posizione
Nidfeldstrasse 2j 6010 Kriens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 105 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026