4.5-locali Appartamento, Nidfeldstrasse 2j, Kriens - CHF ...

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Lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss

CHF2'640/mese

4.5 Locali98 m²

4.5 locali Wohnung a Kriens

CHF2'640/mese98m²

Nidfeldstrasse 2j, 6010 Kriens

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità10.07.2026

Superficie abitabile98 m²

Locali4.5

Piano4° piano

Numero di riferimento6690.03.0410

Pubblicato il22 maggio 2026

ID annuncioZbUxvaoB

Costi

Pigione nettaCHF 2'360

Spese accessorieCHF 280

Pigione lordaCHF 2'640

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone185%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.8 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 24/m²

Prezzo / m²

Più caro del 63% a Kriens

Più caro del 64% nel cantone Luzern

CHF 2'360

Prezzo totale

Più caro del 61% a Kriens

Più caro del 70% nel cantone Luzern

98 m²

Superficie abitabile

Più grande del 50% a Kriens

Più piccolo del 60% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss

Überzeugen Sie sich selbst von dieser grosszügigen 4.5-Zimmerwohnung, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet:

Helle Räume mit einer Raumhöhe von 2.59 m
Eichenparkett in der ganzen Wohnung
Offene Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Naturstein-Arbeitsplatte
Bad mit Badewanne und separate Dusche
Elektrische Rollläden und komfortable Wohnraumlüftung
Eigene Loggia mit Sonnenschutz
Kellerabteil und Möglichkeit zur Anmietung eines Einstellplatzes in der Tiefgarage (Ladestation möglich)
Das Gebäude wird nach den Standards von Minergie-P ECO und 2000-Watt-Areal zertifiziert und bietet eine ideale Wohnumgebung mit Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Bella vista

Non piano terra

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 98 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Nidfeldstrasse 2j, 6010 Kriens

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

64dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

56 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 87% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Vimova La Chaux de Fonds - Bewirtschaftung

Place Benjamin-Constant 2

1002 Lausanne

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