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Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con terrazza spaziosa a Künten
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CHF2'950/mese

5.5 locali · 101 m² · 4° piano

5.5 locali Appartamento a Künten

5444 Künten(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con terrazza spaziosa a Künten

Benvenuti a Künten, Kirchweg 9 - vivere in modo esclusivo sopra i tetti della comunità. Questo appartamento mansardato di alta qualità combina design moderno, proporzioni di stanza spaziose e ambiente di vita elegante al livello più alto. L'appartamento dispone di due camere da letto fisse e di due aree di vita supplementari con porte scorrevoli eleganti, che possono essere utilizzate in modo flessibile come ufficio a casa, angolo di lettura, camera degli ospiti o ritiro personale.

Le stanze da vivo inondate di luce creano un'atmosfera di vita piacevole e rappresentativa con il piano di Above aperto. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi offrono un senso di spazio aperto e sottolineano il carattere moderno dell'appartamento. Le grandi facciate di finestre portano molta luce del giorno nelle stanze e creano un ambiente di vita di alta qualità.

L'appartamento mansardato moderno impressiona con uno standard di costruzione di alta qualità, tende elettriche in tutto l'appartamento e un concetto globale energeticamente efficiente del nuovo edificio. Il metodo di costruzione moderno assicura un comfort di vita piacevole e sostiene allo stesso tempo una riduzione del consumo di energia - sia per il riscaldamento che per il consumo di elettricità generale. Un comfort supplementare è offerto dalle due camere da bagno/WC e dalla lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento.

Il progetto di nuovo edificio, completato nel 2024, dispone di un ascensore con accesso diretto all'appartamento e di un accesso supplementare via scala. L'offerta è completata da un seminterrato privato con spazio di stoccaggio supplementare. Gli animali domestici non sono ammessi nella proprietà.

La posizione tranquilla combina un ambiente di vita piacevole con distanze corte alle attrezzature commerciali, alle scuole e alle esigenze quotidiane.

Questa offerta di proprietà convince con:

  • Appartamento mansardato di alta qualità a Künten AG
  • Spazio di vita spazioso e luminoso
  • Standard di costruzione moderno di alta qualità
  • Tende elettriche in tutto l'appartamento
  • Due camere da letto fisse e due aree di vita utilizzabili in modo flessibile
  • Due camere da bagno/WC per un comfort supplementare
  • Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento
  • Concetto globale energeticamente efficiente del nuovo edificio
  • Ascensore con accesso diretto all'appartamento
  • Accesso supplementare via scala
  • Seminterrato privato disponibile
  • Posizione di vita tranquilla e ben curata
  • Ambiente di vita elegante e moderno
  • Gli animali domestici non sono ammessi

Interessato? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento mansardato esclusivo personalmente durante una visita senza impegno.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.04.2026
Superficie abitabile
101 m²
Locali
5.5
Piano
4° piano
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
18.09.2026

Dotazioni

Minergie
Ascensore
Balcone
Cantina
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'750
CHF 200
Pigione lorda
CHF 2'950

Posizione

5444 Künten

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

104 %

Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'038 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.5 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 73 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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