Prezzo su richiesta
3.5 locali Appartamento a Küssnacht
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Descrizione
Appartamento in giardino idilliaco - collegamento dei trasporti pubblici ottimale
È stata creata una casa unifamiliare con un edificio annesso e un appartamento di 3,5 locali aggiuntivo. Ideale per le persone che apprezzano i vantaggi di una piccola comunità di case con solo due parti.
- Ampio spazio di vita moderno
- Ventilazione del living controllata
- Fibra ottica
- Pompa di calore efficiente con contatori individuali per il riscaldamento e l'acqua
- Ampio spazio di seduta di circa 31 m²
- Vista sul verde
- Posizione ideale e vicina alla stazione
- Possibilità di parcheggio direttamente presso la casa
L'appartamento non è accessibile alle sedie a rotelle a causa della scala esterna. Non c'è ascensore nell'edificio.
L'appartamento comprende due posti auto (un posto auto non coperto e un posto auto coperto), che sono inclusi nel canone di locazione. È possibile installare una stazione di ricarica per un veicolo elettrico.
Ci piacerebbe mostrarti questo ottimo appartamento di persona e ringraziamo per le tue proposte di appuntamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Costi
- Pigione lorda
- Prezzo su richiesta
Posizione
Gloriweg 3 6403 Küssnacht
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 5'739 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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