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Exklusive Attikawohnung mit fantastischem Weitblick
Leerer Raum - Waschbecken, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden
Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden
Bad - Fliesenwand, Waschbecken, Spiegel, Bad, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Vertäfelungswand, Gipskartonwand
Leerer Raum - Einbauleuchten, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Leerer Raum - Gipskartonwand, Holzfussboden
Leerer Raum - Bodendeckenfenster, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Bad - Waschbecken, Fliesenwand, Dusche, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Vertäfelungswand, Marmorboden, Doppelwaschtisch, Gipskartonwand
Leerer Raum - Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Halle / Korridor - Aufzug, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht - Waldblick, Rasen, Parkplatz
2D Grundriss

Prezzo su richiesta

5.5 locali · 174 m² · 3° piano

5.5 locali Appartamento a Küttigen

Kornweg 12, 5024 Küttigen

Descrizione

Exklusive Attikawohnung mit fantastischem Weitblick

Objektbeschreibung

Traumhaft ist die Weitsicht bis zu den Alpen. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen schweift Ihr Blick zur Kirche Kirchberg und zum Jura. Die Liegenschaft liegt an unverbaubarer Aussichtslage. Der Sonne zugewandt geniessen Sie auf der 415 m2 grossen Dachterrasse eine Privatspähre, wie sie selten zu finden ist. Die rund 174 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 5.5 Zimmer, ist hell und in klarer Formensprache gehalten. Selten gibt es die Gelegenheit, eine so grosszügige Wohnung mit schönem Raumkonzept zu mieten. Das ästhetische Mehrfamilienhaus beherbergt 7 Wohnungen in grosszügigem Stil. Die Attikawohnung ist eine ruhige Wohnoase, erschlossen mit einem offenen Treppenhaus und einem Lift, welcher von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung führt. Die Wohnung wird Sie begeistern!

Zu den Einzelheiten:

  • Sommerkühlung (Freecooling) über die Erdsonden
  • Stromerzeugung für Eigenbedarf mit PV-Anlage
  • Küchengeräte Kühlschrank, Backofen und Kompaktdampfbackofen, Geschirrspülmaschine, Induktions-Kochfeld
  • 2 Nasszellen mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo
  • Elektrische Verbundrafflamellenstoren
  • Deckenspots in Nasszelle, Küche und Korridor
  • Waschmaschine und Tumbler im Reduit
  • Feinsteinzeugplatten (Waystone Grey) in Entrée, Reduit, Küche und Nasszellen
  • Parkett (Eiche natur) in Wohn- und Essbereich und allen Schlafzimmern
  • Pflanztröge auf der Terrasse mit integriertem Bewässerungssystem
  • Sitzmöglichkeiten aus Holz auf der Terrasse
  • Terrassengeländer aus Klarglas
  • Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
  • Grosser Veloraum im UG
  • Kellerabteil im UG
  • Einstellhalle mit 13 Parkplätzen (E-Autos möglich)

Lassen Sie sich von den Bildern begeistern und verschaffen Sie sich einen Eindruck von Ihrem künftigen Zuhause. Die aussergewöhnliche Wohnung hat Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und Sie kompetent und unverbindlich zu beraten.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.11.2026
Superficie abitabile
174 m²
Locali
5.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2023
Pubblicato il
22.07.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione lorda
Prezzo su richiesta

Posizione

Kornweg 12 5024 Küttigen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

48% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

105 %

Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.2 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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