CHF2'500'000
Bergstrasse 25, 8810 Horgen·3 gg fa
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 27.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'500'000
CHF 3'450'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 84 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Roger Möschler

In una posizione molto richiesta a Horgen, questa casa unifamiliare di 7 locali eccezionale combina carattere storico e comfort di vita moderno. Su circa 215 m² di spazio abitativo, la proprietà offre molto spazio per le esigenze di vita individuali. La facciata protetta dà alla casa un fascino unico, mentre l'interno è stato completamente ristrutturato con cura e materiali di alta qualità.
Il piano terra impressiona con un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti con una stufa in maiolica e una cucina di alta qualità con elettrodomestici di Miele e Electrolux. Al piano superiore, ci sono tre camere luminose con armadi a muro, tra cui un'area genitoriale con un armadio a due ante. Il bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo offre un grande comfort di vita.
Il tetto sviluppato crea possibilità aggiuntive per vivere, lavorare o ricevere ospiti. Un'altra area di vita con camino, un bagno con doccia e un ritiro offrono opzioni di utilizzo polivalenti. L'offerta di locali è completata da una lavanderia e una sala tecnica separate con riscaldamento a gas moderno.
Il giardino ben curato con una pergola invita a rilassarsi e a soggiornare. Due posti auto esterni e una cantina spaziosa con servizi igienici e una cantina del vino completano l'offerta. Una proprietà caratteristica per tutti coloro che apprezzano la generosità, la qualità e un'atmosfera di vita speciale.
Prezzo target: Fr. 2'500'000.-- compresi due posti auto
Disponibile immediatamente.
Per informazioni dettagliate o per pianificare una visita, si prega di contattare:
Roger Möschler, Proprietario/AD
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch