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Appartamento nuovo di 2,5 locali con ampio balcone e vista libera
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CHF1'410/mese

2.5 locali · 50 m² · 2° piano

2.5 locali Appartamento a La Joux FR

Route d'Oron 38, 1697 La Joux FR

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento nuovo di 2,5 locali con ampio balcone e vista libera

In affitto nel charmante villaggio di La Joux, appartamento di 2,5 locali sotto il tetto al 2° piano, in un edificio nuovo.

Si compone di:

  • Ingresso con armadi a muro
  • Cucina completamente attrezzata e bello spazio living, molto luminoso grazie alla grande vetrata e al lucernario
  • Ampio balcone coperto con magnifica vista libera, punto luce e presa elettrica
  • Una camera da letto di 14m2, con accesso al balcone
  • Bagno con vasca da bagno e collegamento per una lavatrice
  • Una cantina

Un posto auto nel seminterrato, con porta del garage elettrica e pre-equipaggiamento per una stazione di ricarica, è disponibile al prezzo di CHF 120.- in aggiunta all'affitto.

Per il vostro comfort, l'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, pannelli solari, un ascensore, contatori individuali e un locale per biciclette.

Tra campagna e vicinanza ai centri, La Joux attrae coloro che cercano tranquillità restando comunque a portata delle città di Romont e Bulle.

Disponibile dal 01.02.2027.

Gli animali non sono ammessi.

SITUATION

Situato nel cuore della Glâne, il villaggio di La Joux ha conservato il suo carattere rurale e il suo ambiente di vita pacifico. Aggiunto al comune di Vuisternens-devant-Romont nel 2003, beneficia di un ambiente verde e aperto, ideale per coloro che apprezzano la calma della campagna.

ACCESSO

La Joux beneficia di una posizione pratica, vicina all'asse stradale che collega Romont a Bulle. Romont è raggiungibile in circa dieci minuti in auto, mentre Bulle può essere raggiunta in un quarto d'ora. L'accesso all'autostrada è anche a pochi minuti di distanza.

Il villaggio è servito da una fermata dell'autobus TPF a soli 260m di distanza, che consente di raggiungere Romont e Bulle. La stazione ferroviaria di Romont offre poi numerose connessioni ferroviarie per le principali destinazioni della regione e oltre.

COMUNE

https://vuisternens.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.02.2027
Superficie abitabile
50 m²
Locali
2.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Balcone
Bella vista
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'290
CHF 120
Pigione lorda
CHF 1'410

Posizione

Route d'Oron 38 1697 La Joux FR

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

92 %

Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'735 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 50 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Département de location

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