1'900
2.5 locali Appartamento a Laufen
CHF1'900/mese
Descrizione
Appartamento attraente di 2,5 locali a Laufen
Al Schützenweg 23, affittiamo un appartamento attraente e senza barriere di 2,5 locali al piano terra di una casa multifamiliare moderna e ben curata.
La proprietà si trova nel complesso di Rosengarten, che convince i suoi residenti da un lato con la sua posizione centrale vicino alla città di Laufen, e dall'altro lato con la tranquillità degli ambienti verdi e dell'idillio rurale.
L'appartamento moderno di 2,5 locali si caratterizza per i seguenti elementi chiave:
- Ingresso con armadio
- cucina integrata di alta qualità con lavastoviglie
- doccia/WC senza barriere
- pavimento in doghe
- parquet nella camera da letto
- balcone luminoso di circa 8,9m²
- vano cantina di circa 8m²
- lavatrice/ asciugatrice personali
- spazio esterno attraente e simile a un parco per uso condiviso con grande area giochi
I posti auto nel garage possono essere affittati per 130,00 CHF al mese supplementari
Siamo lieti del vostro contatto. Una visita senza impegno può essere organizzata.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.11.2026
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2011
- Pubblicato il
- 20.08.2026
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Garage
TV via cavo
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'610
- CHF 290
- Pigione lorda
- CHF 1'900
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1900/mese
CHF 1790
Mediana
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Posizione
Schützenweg 23 4242 Laufen
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 65 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
59 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'472 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.8 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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