2'300
5.5 locali Appartamento a Laufen
CHF2'300/mese
Descrizione
Comfort abitativo di alta qualità in una zona residenziale popolare a Laufen
Comfort abitativo di alta qualità in una zona residenziale popolare a LaufenIn una zona residenziale preferita sulla pendice soleggiata di Laufen con una vista magnifica, si trova questo bello e luminoso appartamento di 5,5 locali di circa 110 m2 di superficie abitabile. A pochi minuti a piedi, potrete raggiungere il centro storico di Laufen nonché i mezzi di trasporto pubblici come autobus e treni.
Il piano praticamente progettato offre una cucina aperta con soggiorno e zona pranzo (circa 44 m²), che forma un centro conviviale della casa. Le finestre dal pavimento al soffitto assicurano stanze inondate di luce. Il balcone coperto (circa 16 m²) estende lo spazio abitativo per molte ore dell'anno.
Una lavatrice e un'asciugatrice private sono disponibili nell'appartamento.
I costi accessori di CHF 300,00 al mese sono fatturati forfettariamente e sono inclusi nel canone di locazione.
Un posto auto esterno può essere noleggiato per CHF 50,00 al mese.
Da notare:
L'appartamento si trova al 1° piano e è raggiungibile attraverso alcune scale. Non c'è ascensore.
Interessati? Una visita vale la pena! Ci auguriamo il vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 12.03.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'000
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'300
Posizione
Maiersackerweg 3 4242 Laufen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
59 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'472 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Joya Buser