2.5-locali Appartamento, Delsbergerstrasse 37, Laufen - C...

Modernes Wohnen an zentraler Lage mit schönem Balkon

5afbe5119223943dc4dd2a8bd2d0b61de4d27cbd_2560x2560_meet-o-ww15197

1 / 29

CHF1'550/mese

2.5 Locali64 m²

2.5 locali Wohnung a Laufen

CHF1'550/mese64m²

Delsbergerstrasse 37, 4242 Laufen

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile64 m²

Locali2.5

Piano2° piano

Anno di costruzione1901

Ultima ristrutturazione2023

Numero di riferimento5790488

Pubblicato il6 maggio 2026

ID annuncioCqTXZ5dh

Costi

Pigione nettaCHF 1'420

Spese accessorieCHF 130

Pigione lordaCHF 1'550

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media59%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.8 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 22/m²

Prezzo / m²

Più caro del 80% a Laufen

Più caro del 70% nel cantone Basel-Landschaft

CHF 1'420

Prezzo totale

Più economico del 74% a Laufen

Più economico del 67% nel cantone Basel-Landschaft

64 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 92% a Laufen

Più piccolo del 87% nel cantone Basel-Landschaft

1901

Anno di costruzione

Più vecchio del 100% a Laufen

Più vecchio del 96% nel cantone Basel-Landschaft

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Modernes Wohnen an zentraler Lage mit schönem Balkon

Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten liegt zentral in der beliebten Wohngemeinde Laufen im Laufental. Es wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand.

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:

Zwei grosszügige Loft-Wohnungen, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen.

Der schön angelegte und eingezäunte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein.

Das Gebäude verfügt unter anderem über komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Zudem wurden der Technikraum, sämtliche Kellerräume, Küchen, Nasszellen, Fenster und Rollläden erneuert. Die Decken und Wände im Innenbereich wurden isoliert. Ausserdem wurden neue Kanalanschlüsse verlegt, die Fassade neu gestrichen und die Dachisolierung komplett erneuert.

Das Renditeobjekt bietet eine Rendite von 4.42 %. Das Mehrfamilienhaus ist bis auf eine Wohnung voll vermietet.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 59 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Delsbergerstrasse 37, 4242 LaufenQuesto annuncio

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Rumore & quiete

67dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

56 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 97% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Swiss Life Immopulse

Grubenstrasse 49

8022 Zürich

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione immopulse.ch

Annunci simili

ID: CqTXZ5dhRef: 5790488