1'380
2.5 locali Appartamento a Laufenburg
CHF1'380/mese
Descrizione
La tua nuova casa nel centro storico di Laufenburg!
Nella casa completamente ristrutturata e rinnovata del centro storico di Laufenburg, affittiamo un appartamento di 2,5 locali.
La proprietà si trova in una posizione centrale, in un ambiente tranquillo con buone connessioni ai trasporti pubblici e alle città circostanti. Le opportunità di shopping e le attività di svago sono nelle immediate vicinanze. L'appartamento è ideale per studenti o giovani coppie.
L'appartamento dispone anche di:
- Un ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo
- Una tenda per separare la zona notte
- Una stanza riscaldata per le quattro stagioni
- Una cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero con compartimento congelatore
- Un parquet nel soggiorno/zona pranzo
- Un pavimento in piastrelle nel bagno
- Un bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice
La proprietà non dispone di parcheggi.
Si prega di notare che le immagini sono solo visualizzazioni, ma corrispondono al piano dell'appartamento.
Siete entusiasti? Siamo lieti del vostro contatto
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 46 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'250
- CHF 130
- Pigione lorda
- CHF 1'380
Posizione
Obere Wasengasse 89 5080 Laufenburg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 126 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'251 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Gerne dürfen Sie sich zwecks Besichtiugnstermine sowie Anmeldungen direkt bei AMCAMA Immobilien AG, +41 41 925 19 90, melden