1'430
2.5 locali Appartamento a Laufenburg
CHF1'430/mese
Descrizione
La tua nuova casa nel centro storico di Laufenburg!
Nella casa completamente ristrutturata e rinnovata del centro storico di Laufenburg, affittiamo un appartamento di 2,5 locali.
La proprietà si trova in una posizione centrale in un ambiente tranquillo con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e alle città circostanti. Le opportunità di shopping e le attività di svago sono vicine. L'appartamento è ideale per gli studenti o le giovani coppie.
L'appartamento dispone anche di:
- Un ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo
- Una tenda per separare la zona notte
- Una stanza riscaldata per quattro stagioni
- Una cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero con congelatore
- Un parquet nel soggiorno/zona pranzo
- Un pavimento in piastrelle nel bagno
- Un bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice
La proprietà non dispone di parcheggi.
Si prega di notare che le immagini sono visualizzazioni e che non ogni piano dell'appartamento corrisponde alla visualizzazione.
Siete entusiasti? Siamo felici del vostro contatto
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 47 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1898
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'300
- CHF 130
- Pigione lorda
- CHF 1'430
Posizione
Obere Wasengasse 89 5080 Laufenburg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 126 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'251 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Gerne dürfen Sie sich zwecks Besichtigungstermine sowie Anmeldungen direkt bei ACAMA Immobilien AG, +41 41 925 19 90, melden