1'400
4 locali Appartamento a Laufenburg
CHF1'400/mese
Descrizione
Disponibile dal 1.1./15.1./1.2. - Bell'appartamento 4.0 locali in una casa del centro storico
Amorerete questo appartamento nel cuore del centro storico di Laufenburg. Si tratta di una casa estremamente imponente con una vista diretta su una grande piazza con una fontana, molto vicina al Reno. L'appartamento è molto adatto per una persona che ama lo spazio, per una giovane coppia o una piccola famiglia che ama l'incredibile atmosfera del centro storico di Laufenburg. L'appartamento è in buone condizioni e, oltre al soggiorno spazioso con la cucina/sala da pranzo charmante e grande, dispone di tre camere o uffici, un bagno e un ripostiglio separato. La casa ha una comunità di inquilini piacevole, con alcuni inquilini che ci vivono da anni.
L'appartamento può essere affittato in modo flessibile dal 1.1./15.1./1.2. L'affitto include l'assunzione di un piccolo compito di manutenzione con pulizia delle scale ogni 2-4 settimane. La compensazione per questo piccolo compito di manutenzione è di Fr. 80.- e è già dedotta dall'affitto. Se non si vuole assumere questo piccolo compito di manutenzione, non è un problema, ma l'affitto sarebbe più alto di questo importo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.09.2022
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 3° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2008
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'120
- CHF 280
- Pigione lorda
- CHF 1'400
Posizione
Fischergasse 157 5080 Laufenburg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 136 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'251 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.1 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Martin Ilg












