4'210
4.5 locali Appartamento a Lausanne 25
CHF4'210/mese
Descrizione
Bellissimo appartamento di 4.5 locali vicino al Golf di Losanna
Situato in modo ideale in un quartiere verde nelle alture di Losanna, questo nuovo, spazioso appartamento di 4.5 locali offre un ambiente di vita pacifico e vicino alla natura.
Un quartiere conviviale vicino ai servizi, perfetto per i bambini, con area giochi e scuola nelle vicinanze.
Non perdere questa rara opportunità di vivere in un ambiente naturale e godere dei lussi della città.
Descrizione dell'appartamento:
- Ampio e luminoso soggiorno
- Cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale
- 3 camere da letto, una con cabina armadio e bagno annesso
- Bagno / WC
- 1 WC separato
- Doccia / WC
- 1 ampio balcone coperto
Affitto e condizioni:
- Affitto mensile: CHF 3'950.00
- Deposito per le spese: CHF 260.00 al mese
- 2 posti auto esterni CHF 130.00 ciascuno
Disponibile dal 1° settembre 2026
Richieste di visite e candidature complete da inviare alla signora Ducret
hducret@regieduboux.ch - +41 21 321 50 77
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 161 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 23.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'950
- CHF 260
- Pigione lorda
- CHF 4'210
Posizione
Praz-Buchilly 115 1000 Lausanne 25
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Hélène Ducret