3.5-locali Appartamento, Av de Montchoisi 53, Lausanne - ...

Moderne 2-Zimmer-Wohnung - zentrales Lausanne - 10 Minuten vom Bahnhof

Living room: hardwood flooring, couch, TV, coffee table, dining area with table and chairs, white walls, windows, large radiator, stand

bedroom with bed, hardwood floor, closet, wardrobe, radiator, couch, table with vase

outdoor space with tables and chairs, metal railings, trees and greenery in the background, street view

wooden floors, large bed, nightstands with lamps, radiator, picture frames, doors, wooden staircase

bedroom with two single beds, white bedding, white nightstands, ceiling lamp, desk with chair, picture on wall

dining table, black chairs, checkered wooden floor, kitchen, plant, faucet, framed wall

Gray tile floor, white walls, wooden coat rack, small table with plant, radiator

Bathroom: grey tiles, white bathtub, white sink, toilet, towel heater, stainless steel trash can, mirror

A small bathroom featuring a toilet, shower, sink, and tiled flooring.

1 / 10

CHF4'400/mese

3.5 Locali88 m²

3.5 locali Möblierte Wohnung a Lausanne

CHF4'400/mese88m²

Av de Montchoisi 53, 1006 Lausanne·5 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileMöblierte Wohnung

Superficie abitabile88 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Anno di costruzione2018

Numero di riferimentofmfhl.erds5

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioU2SRFeMF

Costi

Pigione nettaCHF 4'400

Pigione lordaCHF 4'400

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media79%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 50/m²

Prezzo / m²

Più caro del 91% a Lausanne

Più caro del 94% nel cantone Vaud

CHF 4'400

Prezzo totale

Più caro del 95% a Lausanne

Più caro del 89% nel cantone Vaud

88 m²

Superficie abitabile

Più grande del 58% a Lausanne

Più piccolo del 71% nel cantone Vaud

2018

Anno di costruzione

Più recente del 88% a Lausanne

Più recente del 72% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Moderne 2-Zimmer-Wohnung - zentrales Lausanne - 10 Minuten vom Bahnhof

2-Zimmer-Wohnung – Av. de Montchoisi 53, Lausanne – #302

Monatliche Miete:

CHF 4,900 (+ MwSt. auf Dienstleistungen) für Aufenthalte von 1–3 Monaten
CHF 4,400 (+ MwSt. auf Dienstleistungen) für Aufenthalte länger als 3 Monate

Parken: Indoor-Parken inklusive (nach Verfügbarkeit)

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Avenue de Montchoisi in einem neu renovierten Gebäude, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Lausanner Bahnhof entfernt. Der See ist nur 5 Minuten entfernt, mit Geschäften und lokalen Einrichtungen in der Nähe.

Die Wohnung verfügt über einen Eingang, der in eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon führt.

Aufteilung:

1 Doppelzimmer mit Kleiderschrank
1 Zimmer mit zwei Einzelbetten
1 Badezimmer und 1 separates Duschbad

Zusätzliche Ausstattung:

Untergrundparken
Waschmaschine und Trockner im Gebäude

Bitte beachten Sie: Die Endreinigung und die Kaution sind nicht im Preis enthalten.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Balcone

Ascensore

Garage

TV via cavo

Nuova costruzione

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 48 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Av de Montchoisi 53, 1006 Lausanne

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Rumore & quiete

54dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 70% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

CityUs

Route du Vergnolet 8E

1070 Puidoux

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