1'510
4.5 locali Appartamento a Leibstadt
CHF1'510/mese
Descrizione
Appartamento in una zona residenziale verde
Affittiamo questo appartamento accogliente di 4,5 locali in una posizione tranquilla e verde, che offre anche il seguente standard di attrezzature:
- Armadi a muro nell'area di ingresso per più spazio di stoccaggio
- Camere con pavimento in laminato
- Cucina con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie
- Bagno con finestra
- WC separato con doccia
- Balcone
- Compartmento in cantina
Le immagini corrispondono allo standard di attrezzature e possono leggermente discostarsi dall'oggetto offerto.
Un posto auto per CHF 105,00 al mese può essere affittato in aggiunta se necessario.
Posizione centrale: In circa 7 minuti a piedi si può raggiungere il centro del villaggio di Leibstadt, dove si trovano negozi, ristoranti e vari fornitori di servizi.
L'asilo nido e il Reno sono situati vicino alla proprietà. Anche la riserva naturale vicina invita a passeggiare e godere.
Per gli appassionati di bicicletta e di velocità, il parco di biciclette di Leibstadt offre il fattore di divertimento necessario e si trova a solo pochi minuti dall'appartamento.
La fermata dell'autobus "Milchhüsli", che è servita dalle linee 147 e 149, può essere raggiunta in pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Koblenz si trova a solo 5,6 km di distanza. In auto, si può raggiungere Waldshut e Tiengen, in Germania, in pochi minuti.
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Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti digitalmente per l'appartamento e/o di porci domande.
Ci auguriamo della tua candidatura digitale dopo la visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.08.2025
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1992
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 12.08.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'300
- CHF 210
- Pigione lorda
- CHF 1'510
Posizione
Furlängeweg 517 5325 Leibstadt
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'931 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026