2'050
4.5 locali Appartamento a Lengnau AG
CHF2'050/mese
Descrizione
Charme vintage e comfort di vita moderno a Lengnau
Scopri il fascino particolare di questo appartamento ben mantenuto a Lengnau: stanze luminose, pavimenti in parquet continui e dettagli conservati con cura creano un'atmosfera calda e accogliente con un tocco rétro elegante.
La cucina moderna con lavastoviglie e armadi a muro pratici offre molto comfort nella vita quotidiana. Un bagno con vasca da bagno e un bagno/WC separato con doccia offrono un comfort di vita aggiuntivo. La posizione è centrale e tranquilla allo stesso tempo, con possibilità di shopping, trasporti pubblici e altre infrastrutture a distanza di cammino confortevole.
L'appartamento si trova in una proprietà ben mantenuta con vicini cordiali e si adatta ideale alle persone che apprezzano il carattere e la qualità della vita.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1974
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'630
- CHF 420
- Pigione lorda
- CHF 2'050
Posizione
Grabenstrasse 3 5426 Lengnau AG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
103 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'984 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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