3.5-locali Appartamento, Burghaldenstrasse 52, Lenzburg -...

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Ruhige Oase mit Schlossblick direkt an der Altstadt

CHF2'520/mese

3.5 Locali94 m²

3.5 locali Wohnung a Lenzburg

CHF2'520/mese94m²

Burghaldenstrasse 52, 5600 Lenzburg

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità01.10.2026

Superficie abitabile94 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Anno di costruzione2017

Ultima ristrutturazione2023

Numero di riferimentoL11

Pubblicato il15 luglio 2026

ID annuncioq3n7IIs6

Costi

Pigione nettaCHF 2'270

Spese accessorieCHF 250

Pigione lordaCHF 2'520

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media105%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.6 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 24/m²

Prezzo / m²

Più caro del 89% a Lenzburg

Più caro del 81% nel cantone Aargau

CHF 2'270

Prezzo totale

Più caro del 96% a Lenzburg

Più caro del 82% nel cantone Aargau

94 m²

Superficie abitabile

Più grande del 63% a Lenzburg

Più piccolo del 68% nel cantone Aargau

2017

Anno di costruzione

Più recente del 100% a Lenzburg

Più recente del 61% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ruhige Oase mit Schlossblick direkt an der Altstadt

Eine traumhafte Küche, edler Eichen-Parkettboden, zwei hochwertige Badezimmer und eine Loggia mit Abendsonne: Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern.

Die Lage ist absolut einmalig. Es ist quasi wie das Beste aus zwei Welten, was hier vor den Toren der Altstadt entstanden ist.

Die "Burghalde 52" befindet sich an privilegierter und ruhiger Lage mitten in Lenzburg. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Kulturhäusern und mit Blick aufs Schloss Lenzburg, offenbart sich die Burghalde als Lebensmittelpunkt für Menschen, die ihr Leben gerne individuell gestalten und die Nähe zu Altstadt zu schätzen wissen.

Zusätzlich zu diesem Objekt können Sie einen Einstellhallenplatz zu einem Preis von CHF 150.- dazu mieten.

Unser Objekt steht Ihnen per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavastoviglie

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Posteggio

Garage

TV via cavo

Minergie

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Non piano terra

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 77 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Burghaldenstrasse 52, 5600 Lenzburg

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

56dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 73% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Seeberg Services AG

Paradiesgässli 2

6004 Luzern

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