6'110
5.5 locali Appartamento a Les Acacias
CHF6'110/mese
Descrizione
Godetevi una vasta terrazza e un magnifico attico in duplex!
Situato in un edificio di alta gamma di fronte all'Arve, offriamo questo appartamento in attico in affitto, progettato con materiali di qualità. Luminoso e arioso, beneficia delle seguenti caratteristiche:
Al piano terra:
- Un ingresso con armadi a muro
- Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Una cucina moderna completamente attrezzata (frigorifero, lavastoviglie, forno, cappa, piano cottura)
- Una camera da letto principale con bagno/WC e armadi di stoccaggio
- Due camere da letto
- Un bagno per gli ospiti
- Un bagno con WC
Piano superiore:
- Una stanza/ufficio
- Un bagno con doccia e WC
Questo appartamento è perfettamente soleggiato grazie ai suoi pozzi di luce e alle belle terrazze, che gli permettono di godere di una magnifica vista panoramica sulla città e sull'Arve.
La posizione dell'appartamento è ottimale, vicina ai trasporti pubblici di Ginevra e a vari negozi. Potrete passeggiare nel centro storico di Carouge, che si trova a pochi passi dall'edificio.
Ci avete dato retta? Contattateci direttamente attraverso l'annuncio via "Contattare l'inserzionista". Riceverete quindi una mail automatica con informazioni sulla visita, nonché un link per candidarvi direttamente online dopo la visita e/o porre domande.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 184 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 7° piano
- Anno di costruzione
- 1992
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'500
- CHF 610
- Pigione lorda
- CHF 6'110
Posizione
Quai du Cheval-Blanc 11 1227 Les Acacias
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 287 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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