CHF2'530/mese
3953 Varen
Dati al 23 ago 2026
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 27 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 32 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
7 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Silvio Julier
Varen è situato soleggiato sopra la valle del Rodano e combina il carattere tranquillo di un villaggio vallesano con un paesaggio montano e viticolo impressionante. Chi vive qui apprezza molto la natura, la vista ampia e il sentimento di vita rilassata, restando comunque ben collegati ai villaggi circostanti.
Alcuni appartamenti convincono con i numeri. Questo convince al più tardi quando si sale sulla terrazza.
A Varen, un appartamento terrazzato moderno e spazioso di 5 locali vi aspetta al 2° piano con circa 206 m² e una superficie di terrazza impressionante di circa 60 m².
I locali abitativi orientati a sud beneficiano di molta luce naturale. Le ampie superfici di finestre aprono lo spazio di vita al paesaggio e creano un collegamento tra l'interno, la terrazza e il mondo montano vallesano.
Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazio di vita e cucina progettato in modo aperto.
La cucina moderna si presenta in modo diretto e intemporelle, con facciate scure, ampi spazi di lavoro e un'isola o un bancone di cucina. Qui, potete bere un caffè rapidamente al mattino, e la sera, lo stesso posto diventa un punto di incontro per la famiglia e gli amici.
Davanti a esso si trova il vero punto di forza: la terrazza eccezionalmente grande.
Con circa 60 m², offre spazio per un grande tavolo da pranzo, mobili da salotto, piante o semplicemente uno spazio libero al sole. La balustrata in vetro mantiene la vista aperta e fa del panorama praticamente una parte dello spazio di vita.
Il piano di ettage mostra anche una separazione chiara tra gli spazi di vita e di ritiro.
L'appartamento comprende una camera da letto, altri locali polivalenti e uno studio separato, ideale per un ufficio a casa o come spazio personale aggiuntivo. Due bagni offrono un comfort agile, in particolare nella vita quotidiana della famiglia.
Un comfort pratico aggiuntivo è offerto dalla lavanderia comune. Lì, uno spazio privato per una lavatrice e un'asciugatrice è disponibile per l'appartamento.
I locali appaiono chiari e disinvolti. I pavimenti in legno caldi nelle camere e nei locali di lavoro incontrano materiali moderni e facili da mantenere nella cucina e nelle celle umide.
L'architettura moderna si fonde nel sito in pendio del Vallesano, mentre le terrazze spaziose danno a ogni livello di vita molto spazio esterno privato. Le foto aeree mostrano anche moduli solari sul tetto piano - un dettaglio che sottolinea il carattere contemporaneo dell'edificio.
L'appartamento comprende due posti auto nel hall d'ingresso.
Qui, non state semplicemente affittando metri quadrati aggiuntivi. State guadagnando spazio per vivere - dentro e fuori, con il sole, la larghezza e una vista che potete apprezzare a nuovo ogni giorno.
L'appartamento è particolarmente adatto a persone che apprezzano la vita spaziosa e che non cercano una soluzione di casa unifamiliare classica: molto spazio, più possibilità di ritiro, uno studio a casa e una terrazza che diventa praticamente una seconda stanza da vivere in estate.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate e organizzate un appuntamento di visita con noi oggi!