CHF1'500/mese
2 locali · 75 m²
2 locali Appartamento a Locarno
CHF1'500/mese
2 locali · 75 m²
Via Bartolomeo Varenna 5, 6600 Locarno
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 01.06.2026
- Piano
- 4° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'300
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'500
Stima Homematch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 11% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1500/mese
CHF 1685
Mediana
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Descrizione
Affittasi 3.5 locali parzialmente rinnovato
Proponiamo in affitto a Locarno questo luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al quarto piano di una palazzina in posizione comoda e ben servita.
L’appartamento si presenta come segue:
- due camere da letto spaziose
- soggiorno luminoso
- cucina separata nuova
- bagno rinnovato con vasca e bidé
- lavanderia condominiale
Affitto netto: CHF 1’300.–
Spese accessorie: CHF 200.– (con conguaglio)
Garanzia affitto 3 mensilità, SwissCaution o simili accettati.
Animali di piccola taglia ammessi.
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Cantina
Lavastoviglie
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 71 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 111667Ref: IC00023A-NT