1'850
2.5 locali Appartamento a Muralto
CHF1'850/mese
Descrizione
2 ½ locali ammobiliato con vista lago a Muralto
L’appartamento si trova in Via San Gottardo 30, al 4. Piano, a Muralto, in uno stabile di soli 4 appartamenti, a 10 minuti a piedi dal centro di Locarno.
L’alloggio è così composto:
- Cucina
- Soggiorno con camino (solo per bellezza)
- Camera con vista lagoLocale docciaClimatizzatore (aria fredda + aria calda)
Riscaldamento con olio combustibile – distribuzione di calore tramite radiatori.
Rilevatori di fumo ed estintore presenti.
Abitazione indicata per 4 persone - massimo 5 persone (letto matrimoniale - divano letto - poltrona letto).
Pigione mensile: CHF 1’550.00 + CHF 250.00 Spese a forfait + CHF 50.00 internet/TV + CHF 100.00 posteggio.
METÀ PRIMA PIGIONE LORDA GRATUITA per un contratto di durata minima di 1 anno.
Eventuale servizio aiuto domestico (pulizie/lavanderia) a disposizione a pagamento.
Deposito di garanzia necessario: 3 mensilità lorde / Swisscaution ammessa.
Assicurazione R.C. obbligatoria. Residenza secondaria ammessa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 2.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1971
- Pubblicato il
- 18.09.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'550
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 1'850
Posizione
Via San Gottardo 30 6600 Muralto
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleQuasi nienteSud-ovest
Lato sud-ovest: quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026