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Appartamento arredato con balcone a Muralto – disponibile su richiesta
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CHF1'800/mese

2 locali · 65 m² · 2° piano

2 locali Appartamento a Muralto

Via Scazziga 6, 6600 Muralto

Descrizione

Appartamento arredato con balcone a Muralto – disponibile su richiesta

Contratti mensili o annuali Solo seconda residenza.

Benvenuti in questo delizioso appartamento arredato di 2.5 locali, situato al secondo piano di un edificio storico del 1919, recentemente ristrutturato nel 2023, nel cuore di Muralto (Locarno), Canton Ticino a fianco della stazione del treno. Con una superficie abitativa di 65 m², questo appartamento è ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione privilegiata.

L'appartamento è dotato di:

  • Soggiorno arredato: Accogliente e funzionale, con un tavolo in legno scuro, televisione e accesso a un'altra stanza con scaffali incorporati.
  • Camera da letto: Luminosa con pavimento in legno, grande finestra, radiatore e arredi curati.
  • Bagno: Moderno e ben tenuto.
  • Cucina con lavastoviglie e lavatrice incluse.
  • Posto auto disponibile.

L'appartamento è tranquillo, lontano dal rumore del traffico e ferroviario, perfetto per chi desidera un rifugio sereno. In estate gode di un'ottima esposizione al sole.

Posizione e dintorni: La posizione è semplicemente eccezionale. La stazione di Locarno si trova a soli 1 minuto a piedi, mentre la fermata del bus Locarno Stazione è raggiungibile in 3 minuti. Il lago è nelle immediate vicinanze, così come:

  • Farmacia del Lago – 2 minuti a piedi
  • Supermercato Da Moreno – 3 minuti a piedi
  • Centro professionale commerciale – 8 minuti a piedi

Disponibile da inizio novembre questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti del Ticino, a due passi dal lago Maggiore e dal centro di Locarno. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
65 m²
Locali
2
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1919
Ultima ristrutturazione
2023
Pubblicato il
03.08.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Ammobiliato

Costi

CHF 150
Pigione
CHF 1'800

Posizione

Via Scazziga 6 6600 Muralto

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 22 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleQuasi nienteOvest

Lato ovest: quasi niente sole diretto

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Quasi niente sole diretto
in ombra
Ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 64 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Danika

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