1'800
2 locali Appartamento a Muralto
CHF1'800/mese
Descrizione
Appartamento arredato con balcone a Muralto – disponibile su richiesta
Contratti mensili o annuali Solo seconda residenza.
Benvenuti in questo delizioso appartamento arredato di 2.5 locali, situato al secondo piano di un edificio storico del 1919, recentemente ristrutturato nel 2023, nel cuore di Muralto (Locarno), Canton Ticino a fianco della stazione del treno. Con una superficie abitativa di 65 m², questo appartamento è ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione privilegiata.
L'appartamento è dotato di:
- Soggiorno arredato: Accogliente e funzionale, con un tavolo in legno scuro, televisione e accesso a un'altra stanza con scaffali incorporati.
- Camera da letto: Luminosa con pavimento in legno, grande finestra, radiatore e arredi curati.
- Bagno: Moderno e ben tenuto.
- Cucina con lavastoviglie e lavatrice incluse.
- Posto auto disponibile.
L'appartamento è tranquillo, lontano dal rumore del traffico e ferroviario, perfetto per chi desidera un rifugio sereno. In estate gode di un'ottima esposizione al sole.
Posizione e dintorni: La posizione è semplicemente eccezionale. La stazione di Locarno si trova a soli 1 minuto a piedi, mentre la fermata del bus Locarno Stazione è raggiungibile in 3 minuti. Il lago è nelle immediate vicinanze, così come:
- Farmacia del Lago – 2 minuti a piedi
- Supermercato Da Moreno – 3 minuti a piedi
- Centro professionale commerciale – 8 minuti a piedi
Disponibile da inizio novembre questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti del Ticino, a due passi dal lago Maggiore e dal centro di Locarno. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1919
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 03.08.2026
Dotazioni
Costi
- CHF 150
- Pigione
- CHF 1'800
Posizione
Via Scazziga 6 6600 Muralto
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleQuasi nienteOvest
Lato ovest: quasi niente sole diretto
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Danika





